Menu
For mæglere Log ind
Vinkelstræde 3
C

Prisvurdering · 8900 Randers C

Vinkelstræde 3

Ejerlejlighed · 165 m² · bygget 1905

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 165 m², grund på 42 m², 6 værelser, opført i 1905, renoveret i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.250.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.553 kr/m².3.283.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.316.420 kr.

{'label': 'Udbudspris 44% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.250.000 kr / Estimat: 2.212.856 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,78 pct. siden dec. 1996
385k2,8M5,3M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202417. dec. 1996825.000 kr.I dag · vores estimat2.316.420 kr.Markedet · 1992385.440 kr.Markedet · 1993615.945 kr.Markedet · 1994484.440 kr.Markedet · 1995664.455 kr.Markedet · 1996592.680 kr.Markedet · 1997873.675 kr.Markedet · 19981.288.320 kr.Markedet · 1999847.275 kr.Markedet · 20001.001.385 kr.Markedet · 200110.220.760 kr.Markedet · 20021.063.755 kr.Markedet · 20031.013.100 kr.Markedet · 20041.237.500 kr.Markedet · 20051.150.215 kr.Markedet · 20061.866.150 kr.Markedet · 20072.289.870 kr.Markedet · 20082.113.155 kr.Markedet · 20091.811.040 kr.Markedet · 20101.620.795 kr.Markedet · 20111.640.100 kr.Markedet · 20121.176.450 kr.Markedet · 20131.783.485 kr.Markedet · 20141.877.370 kr.Markedet · 20151.238.985 kr.Markedet · 20161.521.630 kr.Markedet · 20171.666.500 kr.Markedet · 20182.693.295 kr.Markedet · 20191.920.765 kr.Markedet · 20201.793.550 kr.Markedet · 20212.145.165 kr.Markedet · 20222.175.030 kr.Markedet · 20231.903.605 kr.Markedet · 20241.812.855 kr.Markedet · 20251.833.150 kr.Markedet · 20262.085.930 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. dec. 1996 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1987Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lille Voldgade 2A
8900 Randers C		161 m²52 m09-06-20244.200.000 kr.26.087 kr./m²
Danmarksgade 28, 2. th
8900 Randers C		165 m²591 m12-05-20252.650.000 kr.16.061 kr./m²
Skolestræde 7, 1. mf
8900 Randers C		157 m²203 m24-08-20262.150.000 kr.13.694 kr./m²
Køsters Alle 7, st.
8900 Randers C		166 m²575 m04-02-20253.600.000 kr.21.687 kr./m²
Vestergrave 37B, 1.
8900 Randers C		171 m²517 m10-05-20252.450.000 kr.14.327 kr./m²
Jernbanegade 18B, 3. th
8900 Randers C		158 m²492 m16-10-20241.595.000 kr.10.095 kr./m²
Vestergade 25, 2.
8900 Randers C		175 m²353 m01-12-20253.200.000 kr.18.286 kr./m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²341 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C		151 m²478 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²
Thorsgade 35, 18. 89
8900 Randers C		182 m²347 m20-03-20249.450.000 kr.51.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden