Grønnegade 6, 6933 Kibæk — Villa · 139 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 766 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 766 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 991.000 kr.
Offentlig grundværdi: 257.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.077 kr/m².1.234.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.401.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,53 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2015 · Alm. Salg: 785.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.401.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg785.000 kr.
1981feb.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegade 8 6933 Kibæk	120 m²	17 m	23-05-2024	1.025.000 kr.	8.542 kr./m²
Elme Alle 19 6933 Kibæk	139 m²	117 m	18-07-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Østergade 33 6933 Kibæk	139 m²	190 m	25-09-2024	1.275.000 kr.	9.173 kr./m²
Egevej 18 6933 Kibæk	140 m²	167 m	12-03-2025	1.095.000 kr.	7.821 kr./m²
Elme Alle 23 6933 Kibæk	134 m²	125 m	02-07-2026	900.000 kr.	6.716 kr./m²
Elme Alle 25 6933 Kibæk	132 m²	131 m	14-03-2024	1.170.000 kr.	8.864 kr./m²
Vester Alle 5C 6933 Kibæk	132 m²	347 m	29-09-2024	1.500.000 kr.	11.364 kr./m²
Elme Alle 21 6933 Kibæk	150 m²	119 m	24-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Vestervænget 20 6933 Kibæk	133 m²	458 m	29-05-2026	1.375.000 kr.	10.338 kr./m²
Møllegaarden 7 6933 Kibæk	140 m²	749 m	19-06-2025	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu