Grønnegade 9, 6900 Skjern — Rækkehus · 115 m² · bygget 1947 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1947
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 348.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.904 kr/m².1.759.500 kr.
2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.261.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,77 pct. siden nov. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. nov. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.261.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
2008mar.Ejerskifte
2002mar.Ejerskifte
1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejlen 10 6900 Skjern	110 m²	413 m	01-06-2025	1.000.000 kr.	9.091 kr./m²
Bredgade 157 6900 Skjern	112 m²	631 m	16-12-2024	1.875.000 kr.	16.741 kr./m²
Enghavevej 31C 6900 Skjern	120 m²	743 m	06-06-2024	2.695.000 kr.	22.458 kr./m²
Lindealle 1A 6900 Skjern	99 m²	132 m	06-02-2024	1.395.000 kr.	14.091 kr./m²
Enghavevej 31E 6900 Skjern	103 m²	765 m	08-01-2025	2.065.000 kr.	20.049 kr./m²
Østervang 15A 6900 Skjern	125 m²	975 m	03-05-2025	2.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Vejlen 6 6900 Skjern	96 m²	427 m	30-11-2023	1.060.000 kr.	11.042 kr./m²
Bredgade 134A 6900 Skjern	97 m²	499 m	23-11-2023	695.000 kr.	7.165 kr./m²
Solvænget 2A 6900 Skjern	130 m²	770 m	27-06-2024	2.595.000 kr.	19.962 kr./m²
Enghavevej 16A 6900 Skjern	93 m²	736 m	02-04-2025	1.715.000 kr.	18.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu