Prisvurdering · 6900 Skjern

Lindealle 16

Villa · 186 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 1.148 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1972. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6900). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 2.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.029.000 kr.
Offentlig grundværdi: 623.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.684 kr/m².1.709.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLindealle gns: 8.697 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6900-snit 11.388 kr/m²-23,60 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.842.548 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.395.000 kr / Estimat: 1.993.593 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,25 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6900 (villa)

Markedsudvikling i 6900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.842.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2007nov.Ejerskifte
1992jan.Ejerskifte
1972Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lindealle 21 6900 Skjern	228 m²	26 m	22-03-2025	2.795.000 kr.	12.259 kr./m²
Lindealle 4 6900 Skjern	133 m²	233 m	29-05-2024	1.175.000 kr.	8.835 kr./m²
Lindealle 19 6900 Skjern	119 m²	94 m	12-11-2024	600.000 kr.	5.042 kr./m²
Lindealle 24 6900 Skjern	111 m²	90 m	25-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Parkalle 19 6900 Skjern	192 m²	102 m	06-06-2024	1.650.000 kr.	8.594 kr./m²
Østre Alle 2 6900 Skjern	193 m²	233 m	27-08-2025	1.600.000 kr.	8.290 kr./m²
Grønnegade 4B 6900 Skjern	180 m²	381 m	15-01-2025	2.925.000 kr.	16.250 kr./m²
Lupinvej 3 6900 Skjern	190 m²	497 m	09-11-2025	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Bækgårdsvej 7 6900 Skjern	173 m²	191 m	19-02-2024	1.650.000 kr.	9.538 kr./m²
Irisvej 8 6900 Skjern	194 m²	438 m	29-11-2025	2.425.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu