Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3070 Snekkersten

Grønnegangen 38

Villa · 294 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.624 m², 9 værelser, opført i 1890. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1890
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
294 m²
Samlet bygningsareal
306 m²
Bebygget areal
202 m²
Grundareal
1624 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
12.920.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.818.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.180 kr/m².10.767.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk294 m² vs. 235 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering12.220.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,52 pct. siden aug. 2021
1,1M4,3M7,5M10,7M13,8M19921996200020042008201220162020202431. aug. 202112.800.000 kr.I dag · vores estimat12.220.927 kr.Markedet · 19921.394.442 kr.Markedet · 19931.593.774 kr.Markedet · 19941.858.962 kr.Markedet · 19952.044.770 kr.Markedet · 19961.213.926 kr.Markedet · 19972.480.772 kr.Markedet · 19983.236.058 kr.Markedet · 19993.580.038 kr.Markedet · 20005.470.752 kr.Markedet · 20013.919.902 kr.Markedet · 20024.313.568 kr.Markedet · 20034.001.634 kr.Markedet · 20043.951.066 kr.Markedet · 20057.034.244 kr.Markedet · 20066.198.696 kr.Markedet · 20078.613.612 kr.Markedet · 20087.825.986 kr.Markedet · 20095.571.006 kr.Markedet · 20106.566.784 kr.Markedet · 20116.533.268 kr.Markedet · 20123.307.500 kr.Markedet · 20137.084.224 kr.Markedet · 20146.235.740 kr.Markedet · 20156.748.476 kr.Markedet · 20166.218.982 kr.Markedet · 20177.402.038 kr.Markedet · 20187.223.874 kr.Markedet · 20198.372.826 kr.Markedet · 20208.763.552 kr.Markedet · 20218.737.680 kr.Markedet · 20229.609.978 kr.Markedet · 20239.051.672 kr.Markedet · 20248.595.384 kr.Markedet · 202512.004.902 kr.Markedet · 202611.939.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
12.800.000 kr.
I dag · vores estimat
12.220.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg12.800.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1984majEjerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnegangen 2
3070 Snekkersten		164 m²239 m14-12-20247.100.000 kr.43.293 kr./m²
Nørrevænget 5A
3070 Snekkersten		277 m²388 m05-05-20247.100.000 kr.25.632 kr./m²
Gratiavej 12
3070 Snekkersten		250 m²199 m04-10-202414.800.000 kr.59.200 kr./m²
Bakkevej 2A
3070 Snekkersten		236 m²315 m04-05-202612.400.000 kr.52.542 kr./m²
Strandvejen 100D
3070 Snekkersten		252 m²791 m14-06-202511.600.000 kr.46.032 kr./m²
Strandvejen 288, Skotterup
3070 Snekkersten		314 m²1,7 km06-12-202312.995.000 kr.41.385 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²432 m14-06-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Parallelvej 1C
3070 Snekkersten		221 m²432 m20-04-202613.650.000 kr.61.765 kr./m²
Tjørnevej 3
3070 Snekkersten		216 m²554 m08-04-20256.333.000 kr.29.319 kr./m²
Nørrevej 3
3070 Snekkersten		197 m²689 m27-11-20258.050.000 kr.40.863 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden