Grønnegangen 42

Villa · 166 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3070). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 750 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 12.418.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.270.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.510 kr/m².8.096.500 kr.
2Vores vurdering9.197.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,15 pct. siden dec. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3070 (villa)

Markedsudvikling i 3070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. dec. 2010 · Alm. Salg: 2.800.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 9.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.197.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte9.800.000 kr.
jun.Ejerskifte
2010dec.Solgt, andet2.800.000 kr.
Bygget
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010
1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnegangen 2 3070 Snekkersten	164 m²	261 m	14-12-2024	7.100.000 kr.	43.293 kr./m²
Parkvej 11B 3070 Snekkersten	164 m²	157 m	05-03-2026	5.675.000 kr.	34.604 kr./m²
Stolbjergvej 26A 3070 Snekkersten	169 m²	446 m	22-08-2026	9.995.000 kr.	59.142 kr./m²
Strandvejen 178 3070 Snekkersten	153 m²	93 m	08-12-2025	8.800.000 kr.	57.516 kr./m²
Strandvejen 110A 3070 Snekkersten	168 m²	664 m	17-07-2026	11.650.000 kr.	69.345 kr./m²
Skovbakkevej 1 3070 Snekkersten	174 m²	489 m	08-09-2025	10.400.000 kr.	59.770 kr./m²
G A Hagemanns Vej 14 3070 Snekkersten	158 m²	640 m	21-08-2025	8.500.000 kr.	53.797 kr./m²
Nørrevænget 15 3070 Snekkersten	151 m²	435 m	11-12-2024	5.375.000 kr.	35.596 kr./m²
Poppelvej 4 3070 Snekkersten	181 m²	481 m	10-06-2024	6.795.000 kr.	37.541 kr./m²
Stolbjergvej 21 3070 Snekkersten	150 m²	439 m	23-10-2024	6.675.000 kr.	44.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu