Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2500 Valby

Grønnehave Allé 19, st.

Ejerlejlighed · 189 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 189 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1972. Beliggende i Københavns Kommune (2500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
320 m²
Bebygget areal
198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.363.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.979 kr/m².8.483.252 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.991.114 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017mar.Ejerandel overdraget
  • 2015jan.Ejerandel overdraget
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ingrid Marievej 66, 19. 1
2500 Valby		198 m²1,2 km21-04-202514.800.000 kr.74.747 kr./m²
Kløverbladsgade 75, 4. th
2500 Valby		176 m²1,4 km08-11-20248.300.000 kr.47.159 kr./m²
Nøddehaven 25
2500 Valby		160 m²934 m10-04-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Urtehaven 10
2500 Valby		153 m²790 m12-08-20258.500.000 kr.55.556 kr./m²
Harrestrup Allé 28, st.
2500 Valby		241 m²115 m14-04-20247.910.000 kr.32.822 kr./m²
Danhaven 29, st.
2500 Valby		146 m²620 m30-06-20266.850.000 kr.46.918 kr./m²
Toftegårds Plads 2, 2. th
2500 Valby		199 m²2,1 km12-03-20247.550.000 kr.37.940 kr./m²
Trekronergade 15A, 1.
2500 Valby		176 m²2,0 km15-11-20257.900.000 kr.44.886 kr./m²
Carl Jacobsens Vej 14T, 4. tv
2500 Valby		162 m²1,4 km17-07-20248.150.000 kr.50.309 kr./m²
Trekronergade 15B, st.
2500 Valby		206 m²2,0 km18-09-20259.672.524 kr.46.954 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden