Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2500 Valby

Grønnehave Allé 22, st.

Ejerlejlighed · 110 m² · bygget 1925

Om boligen

Ejerlejlighed på 110 m², 4 værelser, opført i 1925. Beliggende i Københavns Kommune (2500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
201 m²
Bebygget areal
110 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.349.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.966.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.909 kr/m².5.724.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.946.848 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,14 pct. siden jan. 2021
421k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20214.750.000 kr.I dag · vores estimat4.946.848 kr.Markedet · 1992880.660 kr.Markedet · 1993558.690 kr.Markedet · 1994506.880 kr.Markedet · 1995621.940 kr.Markedet · 1996833.910 kr.Markedet · 1997669.900 kr.Markedet · 19981.113.090 kr.Markedet · 19991.032.570 kr.Markedet · 20001.279.960 kr.Markedet · 20011.314.280 kr.Markedet · 20021.458.930 kr.Markedet · 20031.825.010 kr.Markedet · 20041.765.390 kr.Markedet · 20052.002.880 kr.Markedet · 20063.104.860 kr.Markedet · 20072.937.880 kr.Markedet · 20082.581.920 kr.Markedet · 20091.938.420 kr.Markedet · 20102.209.790 kr.Markedet · 20112.838.770 kr.Markedet · 20122.404.270 kr.Markedet · 20132.329.140 kr.Markedet · 20143.014.770 kr.Markedet · 20152.794.770 kr.Markedet · 20163.397.350 kr.Markedet · 20173.562.570 kr.Markedet · 20184.047.010 kr.Markedet · 20193.651.120 kr.Markedet · 20203.967.810 kr.Markedet · 20214.748.590 kr.Markedet · 20224.921.290 kr.Markedet · 20234.331.580 kr.Markedet · 20244.951.320 kr.Markedet · 20255.550.160 kr.Markedet · 20266.942.980 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2021 · Alm. Salg
4.750.000 kr.
I dag · vores estimat
4.946.848 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte4.750.000 kr.
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerandel overdraget
  • 2014okt.Ejerandel overdraget
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 2009okt.Ejerandel overdraget
  • aug.Ejerandel overdraget
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1999apr.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Harrestrup Allé 28, 1.
2500 Valby		105 m²69 m14-04-20247.910.000 kr.75.333 kr./m²
Vigerslevvej 316, 2. th
2500 Valby		112 m²427 m08-07-20254.100.000 kr.36.607 kr./m²
Vigerslevvej 295, st. th
2500 Valby		108 m²516 m28-02-20265.100.000 kr.47.222 kr./m²
Humlehaven 57, 1.
2500 Valby		105 m²477 m11-07-20265.655.000 kr.53.857 kr./m²
Urtehaven 10A
2500 Valby		112 m²751 m12-08-20258.500.000 kr.75.893 kr./m²
Vigerslevvej 295, 2. th
2500 Valby		104 m²516 m07-01-20254.300.000 kr.41.346 kr./m²
Vigerslevvej 276A, st. th
2500 Valby		107 m²760 m11-08-20242.925.000 kr.27.336 kr./m²
Paradisæblevej 78, 5. tv
2500 Valby		110 m²996 m13-05-20256.275.000 kr.57.045 kr./m²
Kongshaven 67, 1.
2500 Valby		109 m²1,1 km28-04-20255.250.000 kr.48.165 kr./m²
Paradisæblevej 24, 4. th
2500 Valby		109 m²1,1 km17-08-20257.225.000 kr.66.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden