Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Grønnehavestræde 11, st. th

Rækkehus · 57 m² · bygget 1850

Om boligen

Rækkehus på 57 m², 3 værelser, opført i 1850. Beliggende i Odsherred Kommune (4500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
57 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.162 kr/m².696.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering884.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,82 pct. siden jun. 2023
159k469k779k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20231.400.000 kr.I dag · vores estimat884.540 kr.Markedet · 1992224.808 kr.Markedet · 1993399.000 kr.Markedet · 1994370.158 kr.Markedet · 1995269.895 kr.Markedet · 1996357.504 kr.Markedet · 1997404.757 kr.Markedet · 1998376.770 kr.Markedet · 1999418.722 kr.Markedet · 2000324.957 kr.Markedet · 2001474.525 kr.Markedet · 2002520.581 kr.Markedet · 2003584.820 kr.Markedet · 2004601.065 kr.Markedet · 2005458.109 kr.Markedet · 2006159.942 kr.Markedet · 2007924.255 kr.Markedet · 2008756.333 kr.Markedet · 2009793.839 kr.Markedet · 2010774.060 kr.Markedet · 2011596.220 kr.Markedet · 2012921.234 kr.Markedet · 2013434.340 kr.Markedet · 2014470.535 kr.Markedet · 2015618.963 kr.Markedet · 2016448.875 kr.Markedet · 2017482.847 kr.Markedet · 2018450.015 kr.Markedet · 2019640.623 kr.Markedet · 2020762.774 kr.Markedet · 2021841.320 kr.Markedet · 2022747.213 kr.Markedet · 20231.020.357 kr.Markedet · 20241.042.131 kr.Markedet · 2025729.087 kr.Markedet · 2026824.334 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2023 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
884.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fjordstien 19
4500 Nykøbing Sj		55 m²355 m05-02-2026700.000 kr.12.727 kr./m²
Kildestræde 14H
4500 Nykøbing Sj		56 m²680 m24-09-2024750.000 kr.13.393 kr./m²
Kildestræde 14D
4500 Nykøbing Sj		55 m²671 m19-09-2024685.000 kr.12.455 kr./m²
Tromsøvej 7
4500 Nykøbing Sj		55 m²747 m20-08-2024675.000 kr.12.273 kr./m²
Fasanalle 1E
4500 Nykøbing Sj		51 m²644 m30-10-2024725.000 kr.14.216 kr./m²
Enøvej 5
4500 Nykøbing Sj		54 m²1,4 km07-11-2024600.000 kr.11.111 kr./m²
Rørvigvej 4F
4500 Nykøbing Sj		66 m²688 m05-07-2024605.000 kr.9.167 kr./m²
Forskodderne 2C
4500 Nykøbing Sj		49 m²841 m01-09-2026750.000 kr.15.306 kr./m²
Forskodderne 2D
4500 Nykøbing Sj		49 m²847 m18-11-2025825.000 kr.16.837 kr./m²
Brorsonsvej 23F
4500 Nykøbing Sj		46 m²529 m06-12-2023650.000 kr.14.130 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden