Grønnestrandsvej 224, Grønnestrand

Villa · 145 m² · bygget 1931

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 3.680 m², 5 værelser, opført i 1931, renoveret i 2012. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1931
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 3680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.641.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.234 kr/m².1.190.856 kr.
2Alders-risiko (95 år)Huset er 95 år gammelt (opført 1931). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3680 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.426.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+730,73 pct. siden jun. 1988

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1988 · Alm. Salg: 253.856 kr.
30. sep. 2001 · Alm. Salg: 412.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.426.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Ejerandel overdraget
2017nov.Ejerandel overdraget
2012Ombygning
2001sep.Ejerskifte412.500 kr.
1988jun.Ejerskifte253.856 kr.
1931Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vandværksvej 28 9690 Fjerritslev	145 m²	5,4 km	22-09-2026	1.700.000 kr.	11.724 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	5,5 km	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	5,4 km	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Valmuemarken 54 9690 Fjerritslev	151 m²	5,3 km	18-03-2024	1.500.000 kr.	9.934 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	5,5 km	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 3 9690 Fjerritslev	145 m²	5,7 km	23-04-2025	1.075.000 kr.	7.414 kr./m²
Hedevangen 3 9690 Fjerritslev	144 m²	5,7 km	12-02-2025	1.445.000 kr.	10.035 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	5,6 km	30-11-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Vandværksvej 8 9690 Fjerritslev	140 m²	5,6 km	01-09-2026	850.000 kr.	6.071 kr./m²
Engtoften 26 9690 Fjerritslev	145 m²	5,9 km	02-02-2025	1.400.000 kr.	9.655 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu