Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Svinkløvvej 347, Hjortdal

Villa · 144 m² · bygget 1955

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.274 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 1968. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 97 m²
Bebygget areal: 97 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 208.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.923 kr/m².1.338.856 kr.
2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.163.541 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+198,34 pct. siden maj 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9690 (villa)

Markedsudvikling i 9690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2004 · Alm. Salg: 390.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.163.541 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004majSolgt på tvangsauktion390.000 kr.
1979apr.Ejerskifte
1968Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinkløvvej 150, Kollerup 9690 Fjerritslev	206 m²	2,9 km	31-07-2026	2.800.000 kr.	13.592 kr./m²
Svinkløvvej 157, Kollerup 9690 Fjerritslev	217 m²	2,9 km	07-12-2024	1.985.000 kr.	9.147 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal 9690 Fjerritslev	183 m²	2,0 km	24-02-2025	1.095.000 kr.	5.984 kr./m²
Fiskervej 6, Slettestrand 9690 Fjerritslev	125 m²	3,5 km	27-04-2025	1.825.000 kr.	14.600 kr./m²
Møllevejen 1, Ålegårdsmark 9690 Fjerritslev	137 m²	4,3 km	14-08-2025	550.000 kr.	4.015 kr./m²
Rugmarken 150 9690 Fjerritslev	145 m²	4,8 km	25-06-2026	768.564 kr.	5.300 kr./m²
Rugmarken 146 9690 Fjerritslev	143 m²	4,8 km	02-05-2024	1.695.000 kr.	11.853 kr./m²
Rugmarken 39 9690 Fjerritslev	146 m²	4,9 km	05-12-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit 9690 Fjerritslev	182 m²	2,9 km	13-12-2023	550.000 kr.	3.022 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal 9690 Fjerritslev	201 m²	1,9 km	11-06-2025	1.495.000 kr.	7.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu