Menu
For mæglere Log ind
Svinkløvvej 343
C

Prisvurdering · 9690 Fjerritslev

Svinkløvvej 343

Villa · 241 m² · bygget 1921

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 960 m², 2 værelser, opført i 1921, renoveret i 1985. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9690). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.495.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
133 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
960 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
750.000 kr.
Offentlig grundværdi
203.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.636 kr/m².1.838.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSvinkløvvej gns: 11.370 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9690-snit 9.805 kr/m²+16,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk241 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.129.835 kr.

{'label': 'Udbudspris 46% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.495.000 kr / Estimat: 2.782.094 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1982nov.Ejerskifte
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svinkløvvej 157, Kollerup
9690 Fjerritslev		217 m²2,8 km07-12-20241.985.000 kr.9.147 kr./m²
Svinkløvvej 150, Kollerup
9690 Fjerritslev		206 m²2,9 km31-07-20262.800.000 kr.13.592 kr./m²
Hjortevej 1, Hjortdal
9690 Fjerritslev		201 m²2,0 km11-06-20251.495.000 kr.7.438 kr./m²
Slettestrandvej 28, Hjortdal
9690 Fjerritslev		215 m²2,5 km19-06-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Hjortevej 2B, Hjortdal
9690 Fjerritslev		183 m²2,0 km24-02-20251.095.000 kr.5.984 kr./m²
Slettestrandvej 62, Hjortdal
9690 Fjerritslev		187 m²2,9 km03-06-20241.750.000 kr.9.358 kr./m²
Kollerup Klitvej 141, Kollerupklit
9690 Fjerritslev		182 m²2,9 km13-12-2023550.000 kr.3.022 kr./m²
Fiskervej 10, Slettestrand
9690 Fjerritslev		196 m²3,6 km18-03-20251.100.000 kr.5.612 kr./m²
Rugmarken 75
9690 Fjerritslev		219 m²4,6 km29-04-20252.305.000 kr.10.525 kr./m²
Udklitvej 15, Brøndum
9690 Fjerritslev		263 m²4,7 km28-09-20243.500.000 kr.13.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden