Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Grønnevænge 15

Villa · 150 m² · bygget 1891

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1891. Beliggende i Gentofte Kommune (2920). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1891
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
520 m²
Udestue
6 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.167.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.772 kr/m².13.462.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.341.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,05 pct. siden feb. 2020
1,1M4,6M8,1M11,5M15,0M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20208.950.000 kr.31. maj 202412.600.000 kr.I dag · vores estimat12.341.073 kr.Markedet · 19921.345.050 kr.Markedet · 19931.299.300 kr.Markedet · 19941.565.550 kr.Markedet · 19951.768.200 kr.Markedet · 19961.576.350 kr.Markedet · 19971.896.750 kr.Markedet · 19982.013.150 kr.Markedet · 19992.168.400 kr.Markedet · 20002.706.000 kr.Markedet · 20013.144.600 kr.Markedet · 20023.216.450 kr.Markedet · 20032.689.800 kr.Markedet · 20043.420.300 kr.Markedet · 20054.285.800 kr.Markedet · 20066.534.600 kr.Markedet · 20075.217.750 kr.Markedet · 20085.808.300 kr.Markedet · 20094.309.800 kr.Markedet · 20104.500.000 kr.Markedet · 20115.266.800 kr.Markedet · 20126.159.450 kr.Markedet · 20135.828.250 kr.Markedet · 20145.143.200 kr.Markedet · 20156.273.600 kr.Markedet · 20166.740.550 kr.Markedet · 20177.625.700 kr.Markedet · 20188.573.250 kr.Markedet · 20198.358.450 kr.Markedet · 20209.190.800 kr.Markedet · 202110.323.750 kr.Markedet · 202213.714.950 kr.Markedet · 202310.741.200 kr.Markedet · 202411.826.900 kr.Markedet · 202512.254.700 kr.Markedet · 202613.411.050 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg
8.950.000 kr.
31. maj 2024 · Alm. Salg
12.600.000 kr.
I dag · vores estimat
12.341.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg12.600.000 kr.
  • 2020feb.Ejerskifte8.950.000 kr.
  • 1993dec.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ejgårds Tværvej 1
2920 Charlottenlund		155 m²283 m10-09-202511.600.000 kr.74.839 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²158 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²
Henrik Hertz Vej 6
2920 Charlottenlund		145 m²332 m16-12-202516.150.000 kr.111.379 kr./m²
Johannevej 1A
2920 Charlottenlund		147 m²456 m13-09-202510.750.000 kr.73.129 kr./m²
Gamlehave Alle 3A
2920 Charlottenlund		146 m²586 m06-01-202514.650.000 kr.100.342 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²408 m31-05-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Johannevej 9
2920 Charlottenlund		142 m²408 m23-03-202616.850.000 kr.118.662 kr./m²
Kirkevej 24B
2920 Charlottenlund		146 m²653 m13-09-202410.600.000 kr.72.603 kr./m²
Johannevej 2
2920 Charlottenlund		142 m²447 m25-08-202511.600.000 kr.81.690 kr./m²
Carl Baggers Alle 30
2920 Charlottenlund		151 m²841 m18-08-202415.595.000 kr.103.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden