Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2920 Charlottenlund

Grønnevænge 7

Villa · 169 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 520 m², 6 værelser, opført i 1892, renoveret i 1975. Beliggende i Gentofte Kommune (2920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
520 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
11.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.900.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.425 kr/m².15.096.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering13.163.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,57 pct. siden jan. 2003
1,3M5,2M9,1M13,0M16,9M19921996200020042008201220162020202427. jan. 20034.055.580 kr.I dag · vores estimat13.163.073 kr.Markedet · 19921.515.423 kr.Markedet · 19931.463.878 kr.Markedet · 19941.763.853 kr.Markedet · 19951.992.172 kr.Markedet · 19961.776.021 kr.Markedet · 19972.137.005 kr.Markedet · 19982.268.149 kr.Markedet · 19992.443.064 kr.Markedet · 20003.048.760 kr.Markedet · 20013.542.916 kr.Markedet · 20023.623.867 kr.Markedet · 20033.030.508 kr.Markedet · 20043.853.538 kr.Markedet · 20054.828.668 kr.Markedet · 20067.362.316 kr.Markedet · 20075.878.665 kr.Markedet · 20086.544.018 kr.Markedet · 20094.855.708 kr.Markedet · 20105.070.000 kr.Markedet · 20115.933.928 kr.Markedet · 20126.939.647 kr.Markedet · 20136.566.495 kr.Markedet · 20145.794.672 kr.Markedet · 20157.068.256 kr.Markedet · 20167.594.353 kr.Markedet · 20178.591.622 kr.Markedet · 20189.659.195 kr.Markedet · 20199.417.187 kr.Markedet · 202010.354.968 kr.Markedet · 202111.631.425 kr.Markedet · 202215.452.177 kr.Markedet · 202312.101.752 kr.Markedet · 202413.324.974 kr.Markedet · 202513.806.962 kr.Markedet · 202615.109.783 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2920 (villa)

Markedsudvikling i 2920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. jan. 2003 · Alm. Salg
4.055.580 kr.
I dag · vores estimat
13.163.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, alm. frit salg4.055.580 kr.
  • 1995jun.Ejerandel overdraget
  • jun.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevænge 15
2920 Charlottenlund		150 m²66 m08-02-202412.600.000 kr.84.000 kr./m²
Frisersvej 3A
2920 Charlottenlund		180 m²50 m25-09-202516.800.000 kr.93.333 kr./m²
Henrik Hertz Vej 13
2920 Charlottenlund		172 m²468 m01-07-202515.300.000 kr.88.953 kr./m²
Frisersvej 12
2920 Charlottenlund		158 m²95 m20-11-20239.975.000 kr.63.133 kr./m²
Christiansvej 21
2920 Charlottenlund		170 m²615 m14-05-202516.800.000 kr.98.824 kr./m²
Vasehøjvej 6
2920 Charlottenlund		169 m²679 m02-04-202414.835.000 kr.87.781 kr./m²
Henrik Hertz Vej 3
2920 Charlottenlund		175 m²401 m16-09-202516.900.000 kr.96.571 kr./m²
Skovagervej 21
2920 Charlottenlund		171 m²615 m02-05-202516.750.000 kr.97.953 kr./m²
Efterårsvej 2
2920 Charlottenlund		171 m²701 m14-08-202617.300.000 kr.101.170 kr./m²
Forårsvej 1
2920 Charlottenlund		166 m²671 m27-03-202513.700.000 kr.82.530 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden