Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8990 Fårup

Grønnevang 12

Villa · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 522 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8990). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
522 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
707.000 kr.
Offentlig grundværdi
242.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.121 kr/m².1.238.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk105 m² vs. 125 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.473.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,55 pct. siden sep. 2013
138k2,8M5,5M8,2M10,9M1992199620002004200820122016202020243. sep. 2013700.000 kr.I dag · vores estimat1.473.873 kr.Markedet · 1992354.165 kr.Markedet · 1993180.495 kr.Markedet · 1994430.920 kr.Markedet · 1995435.225 kr.Markedet · 1996355.635 kr.Markedet · 1997216.720 kr.Markedet · 1998330.540 kr.Markedet · 1999270.270 kr.Markedet · 2000412.125 kr.Markedet · 2001176.820 kr.Markedet · 2002525.000 kr.Markedet · 2003646.695 kr.Markedet · 2004655.620 kr.Markedet · 2005341.985 kr.Markedet · 2006621.495 kr.Markedet · 2007234.570 kr.Markedet · 20081.104.285 kr.Markedet · 2009549.780 kr.Markedet · 2010800.415 kr.Markedet · 20111.131.165 kr.Markedet · 2012716.940 kr.Markedet · 2013800.205 kr.Markedet · 2014771.015 kr.Markedet · 2015752.115 kr.Markedet · 2016973.770 kr.Markedet · 2017542.220 kr.Markedet · 2018581.595 kr.Markedet · 20191.787.730 kr.Markedet · 202010.927.770 kr.Markedet · 2021756.630 kr.Markedet · 20221.155.000 kr.Markedet · 2023286.335 kr.Markedet · 2024931.875 kr.Markedet · 20251.066.800 kr.Markedet · 2026682.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8990 (villa)

Markedsudvikling i 8990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2013 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.473.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bakkegårdsvej 18
8990 Fårup		107 m²1,1 km28-08-20241.125.000 kr.10.514 kr./m²
Randersvej 151
8990 Fårup		113 m²1,4 km29-05-20262.850.000 kr.25.221 kr./m²
Gammel Randersvej 20, Fårup
8990 Fårup		119 m²948 m07-07-2024900.000 kr.7.563 kr./m²
Pilevænget 6
8990 Fårup		128 m²699 m11-08-20241.395.000 kr.10.898 kr./m²
Spurvevej 10
8990 Fårup		130 m²623 m28-08-20241.250.000 kr.9.615 kr./m²
Pilevænget 40
8990 Fårup		134 m²570 m22-04-20251.275.000 kr.9.515 kr./m²
Dangårdsvej 4, Purhus
8990 Fårup		106 m²2,7 km04-11-2024765.000 kr.7.217 kr./m²
Storegade 36
8990 Fårup		140 m²248 m14-05-2025875.000 kr.6.250 kr./m²
Vibevej 2
8990 Fårup		134 m²773 m20-08-20261.020.000 kr.7.612 kr./m²
Engvej 2
8990 Fårup		136 m²728 m23-01-2024925.000 kr.6.801 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden