Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnevang 131

Villa · 84 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 951 m², 3 værelser, opført i 1983. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.997.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.011 kr/m².3.054.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (-34%). Justering på basis-pris: +5.1%+5,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.415.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,40 pct. siden okt. 2004
265k856k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020244. okt. 20041.650.000 kr.I dag · vores estimat2.415.655 kr.Markedet · 1992412.524 kr.Markedet · 1993504.924 kr.Markedet · 1994508.872 kr.Markedet · 1995549.108 kr.Markedet · 1996457.464 kr.Markedet · 1997466.704 kr.Markedet · 1998592.200 kr.Markedet · 1999369.852 kr.Markedet · 2000618.492 kr.Markedet · 2001304.080 kr.Markedet · 20021.004.892 kr.Markedet · 20031.061.424 kr.Markedet · 20041.102.500 kr.Markedet · 20051.200.024 kr.Markedet · 20061.397.256 kr.Markedet · 20071.866.984 kr.Markedet · 20081.494.612 kr.Markedet · 20091.209.096 kr.Markedet · 20101.163.316 kr.Markedet · 20111.233.540 kr.Markedet · 20121.037.484 kr.Markedet · 2013962.640 kr.Markedet · 20141.165.668 kr.Markedet · 20151.064.364 kr.Markedet · 20161.260.000 kr.Markedet · 20171.458.156 kr.Markedet · 20181.331.484 kr.Markedet · 20191.273.776 kr.Markedet · 20201.689.912 kr.Markedet · 20211.668.324 kr.Markedet · 20221.810.368 kr.Markedet · 20231.993.572 kr.Markedet · 20241.765.176 kr.Markedet · 20251.920.660 kr.Markedet · 20262.629.704 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. okt. 2004 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
2.415.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005sep.Ejerskifte
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²28 m05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²65 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²128 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²184 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²282 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²22 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²134 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²193 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²87 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Hyldevang 11
3250 Gilleleje		82 m²398 m04-02-20252.195.000 kr.26.768 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden