Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnevang 228

Villa · 124 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 124 m², grund på 812 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
812 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.017.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.412.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.717 kr/m².3.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: D → C+10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.361.357 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden jul. 2010
392k1,3M2,1M3,0M3,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20101.900.000 kr.30. jun. 20263.430.000 kr.I dag · vores estimat3.361.357 kr.Markedet · 1992608.964 kr.Markedet · 1993745.364 kr.Markedet · 1994751.192 kr.Markedet · 1995810.588 kr.Markedet · 1996675.304 kr.Markedet · 1997688.944 kr.Markedet · 1998874.200 kr.Markedet · 1999545.972 kr.Markedet · 2000913.012 kr.Markedet · 2001448.880 kr.Markedet · 20021.483.412 kr.Markedet · 20031.566.864 kr.Markedet · 20041.627.500 kr.Markedet · 20051.771.464 kr.Markedet · 20062.062.616 kr.Markedet · 20072.756.024 kr.Markedet · 20082.206.332 kr.Markedet · 20091.784.856 kr.Markedet · 20101.717.276 kr.Markedet · 20111.820.940 kr.Markedet · 20121.531.524 kr.Markedet · 20131.421.040 kr.Markedet · 20141.720.748 kr.Markedet · 20151.571.204 kr.Markedet · 20161.860.000 kr.Markedet · 20172.152.516 kr.Markedet · 20181.965.524 kr.Markedet · 20191.880.336 kr.Markedet · 20202.494.632 kr.Markedet · 20212.462.764 kr.Markedet · 20222.672.448 kr.Markedet · 20232.942.892 kr.Markedet · 20242.605.736 kr.Markedet · 20252.835.260 kr.Markedet · 20263.881.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
3.430.000 kr.
I dag · vores estimat
3.361.357 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Ejerskifte3.430.000 kr.
  • 2010jul.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 1986jul.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²66 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²133 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²324 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²202 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²46 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²118 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²169 m05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²137 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²176 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²165 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden