Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnevang 244

Villa · 185 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 1.087 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1997. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
1087 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.517.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².3.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.283.642 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+155,74 pct. siden jul. 2006
584k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.675.000 kr.I dag · vores estimat4.283.642 kr.Markedet · 1992908.535 kr.Markedet · 19931.112.035 kr.Markedet · 19941.120.730 kr.Markedet · 19951.209.345 kr.Markedet · 19961.007.510 kr.Markedet · 19971.027.860 kr.Markedet · 19981.304.250 kr.Markedet · 1999814.555 kr.Markedet · 20001.362.155 kr.Markedet · 2001669.700 kr.Markedet · 20022.213.155 kr.Markedet · 20032.337.660 kr.Markedet · 20042.428.125 kr.Markedet · 20052.642.910 kr.Markedet · 20063.077.290 kr.Markedet · 20074.111.810 kr.Markedet · 20083.291.705 kr.Markedet · 20092.662.890 kr.Markedet · 20102.562.065 kr.Markedet · 20112.716.725 kr.Markedet · 20122.284.935 kr.Markedet · 20132.120.100 kr.Markedet · 20142.567.245 kr.Markedet · 20152.344.135 kr.Markedet · 20162.775.000 kr.Markedet · 20173.211.415 kr.Markedet · 20182.932.435 kr.Markedet · 20192.805.340 kr.Markedet · 20203.721.830 kr.Markedet · 20213.674.285 kr.Markedet · 20223.987.120 kr.Markedet · 20234.390.605 kr.Markedet · 20243.887.590 kr.Markedet · 20254.230.025 kr.Markedet · 20265.791.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
4.283.642 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²128 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²110 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²58 m01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²143 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²186 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²62 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²195 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²270 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²77 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²97 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden