Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnevang 246

Villa · 126 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.022 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1022 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.717 kr/m².3.242.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.376.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,98 pct. siden nov. 2021
398k1,3M2,2M3,1M3,9M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20212.395.000 kr.I dag · vores estimat3.376.458 kr.Markedet · 1992618.786 kr.Markedet · 1993757.386 kr.Markedet · 1994763.308 kr.Markedet · 1995823.662 kr.Markedet · 1996686.196 kr.Markedet · 1997700.056 kr.Markedet · 1998888.300 kr.Markedet · 1999554.778 kr.Markedet · 2000927.738 kr.Markedet · 2001456.120 kr.Markedet · 20021.507.338 kr.Markedet · 20031.592.136 kr.Markedet · 20041.653.750 kr.Markedet · 20051.800.036 kr.Markedet · 20062.095.884 kr.Markedet · 20072.800.476 kr.Markedet · 20082.241.918 kr.Markedet · 20091.813.644 kr.Markedet · 20101.744.974 kr.Markedet · 20111.850.310 kr.Markedet · 20121.556.226 kr.Markedet · 20131.443.960 kr.Markedet · 20141.748.502 kr.Markedet · 20151.596.546 kr.Markedet · 20161.890.000 kr.Markedet · 20172.187.234 kr.Markedet · 20181.997.226 kr.Markedet · 20191.910.664 kr.Markedet · 20202.534.868 kr.Markedet · 20212.502.486 kr.Markedet · 20222.715.552 kr.Markedet · 20232.990.358 kr.Markedet · 20242.647.764 kr.Markedet · 20252.880.990 kr.Markedet · 20263.944.556 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.376.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2020okt.Ejerskifte
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²62 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²110 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²298 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²181 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²30 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 308
3250 Gilleleje		105 m²100 m20-11-20242.795.000 kr.26.619 kr./m²
Grønnevang 121
3250 Gilleleje		105 m²151 m05-09-20242.125.000 kr.20.238 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²150 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²149 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²145 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden