Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3250 Gilleleje

Grønnevang 262

Villa · 176 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 913 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Gribskov Kommune (3250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
176 m²
Bebygget areal
176 m²
Grundareal
913 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.101.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.576.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.458 kr/m².3.577.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevang gns: 23.620 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 3250-snit 30.669 kr/m²-23,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.122.037 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,37 pct. siden dec. 2009
556k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20092.200.000 kr.I dag · vores estimat4.122.037 kr.Markedet · 1992864.336 kr.Markedet · 19931.057.936 kr.Markedet · 19941.066.208 kr.Markedet · 19951.150.512 kr.Markedet · 1996958.496 kr.Markedet · 1997977.856 kr.Markedet · 19981.240.800 kr.Markedet · 1999774.928 kr.Markedet · 20001.295.888 kr.Markedet · 2001637.120 kr.Markedet · 20022.105.488 kr.Markedet · 20032.223.936 kr.Markedet · 20042.310.000 kr.Markedet · 20052.514.336 kr.Markedet · 20062.927.584 kr.Markedet · 20073.911.776 kr.Markedet · 20083.131.568 kr.Markedet · 20092.533.344 kr.Markedet · 20102.437.424 kr.Markedet · 20112.584.560 kr.Markedet · 20122.173.776 kr.Markedet · 20132.016.960 kr.Markedet · 20142.442.352 kr.Markedet · 20152.230.096 kr.Markedet · 20162.640.000 kr.Markedet · 20173.055.184 kr.Markedet · 20182.789.776 kr.Markedet · 20192.668.864 kr.Markedet · 20203.540.768 kr.Markedet · 20213.495.536 kr.Markedet · 20223.793.152 kr.Markedet · 20234.177.008 kr.Markedet · 20243.698.464 kr.Markedet · 20254.024.240 kr.Markedet · 20265.509.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.122.037 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2004mar.Ejerskifte
  • 1996jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevang 366
3250 Gilleleje		173 m²290 m30-04-20254.425.000 kr.25.578 kr./m²
Grønnevang 368
3250 Gilleleje		171 m²275 m14-12-20234.075.000 kr.23.830 kr./m²
Grønnevang 334
3250 Gilleleje		154 m²216 m04-03-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²
Grønnevang 202
3250 Gilleleje		148 m²30 m13-03-20253.325.000 kr.22.466 kr./m²
Grønnevang 248
3250 Gilleleje		144 m²113 m22-05-20244.100.000 kr.28.472 kr./m²
Grønnevang 236
3250 Gilleleje		206 m²227 m01-09-20243.850.000 kr.18.689 kr./m²
Grønnevang 133
3250 Gilleleje		141 m²178 m20-01-20253.400.000 kr.24.113 kr./m²
Grønnevang 193
3250 Gilleleje		138 m²405 m13-10-20243.250.000 kr.23.551 kr./m²
Grønnevang 250
3250 Gilleleje		129 m²77 m14-10-20242.900.000 kr.22.481 kr./m²
Grønnevang 322
3250 Gilleleje		132 m²237 m06-01-20253.250.000 kr.24.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden