Grønnevang 5

Villa · 118 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 814 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Hedensted Kommune (8722). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 814 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.453.000 kr.
Offentlig grundværdi: 799.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8722 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.555 kr/m².2.530.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønnevang gns: 19.253 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8722-snit 17.052 kr/m²+12,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.425.805 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,63 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8722 (villa)

Markedsudvikling i 8722 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 2.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.425.805 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg2.275.000 kr.
2013mar.Ejerskifte
2010Bygget
2009nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevang 16 8722 Hedensted	131 m²	77 m	21-05-2024	2.551.000 kr.	19.473 kr./m²
Grønnevang 2 8722 Hedensted	159 m²	61 m	10-04-2024	2.900.000 kr.	18.239 kr./m²
Grønnevang 11 8722 Hedensted	179 m²	73 m	27-12-2024	3.600.000 kr.	20.112 kr./m²
Lysagervænget 25 8722 Hedensted	122 m²	287 m	08-12-2024	2.130.000 kr.	17.459 kr./m²
Rørtoften 4 8722 Hedensted	120 m²	644 m	20-11-2024	2.200.000 kr.	18.333 kr./m²
Rørkærvej 85 8722 Hedensted	124 m²	410 m	04-11-2025	2.475.000 kr.	19.960 kr./m²
Ringvænget 35 8722 Hedensted	120 m²	700 m	22-05-2025	1.825.000 kr.	15.208 kr./m²
Ved Bækken 8 8722 Hedensted	110 m²	466 m	08-10-2025	2.695.000 kr.	24.500 kr./m²
Ved Bækken 21 8722 Hedensted	110 m²	467 m	07-04-2026	2.630.000 kr.	23.909 kr./m²
Rørkærvej 28 8722 Hedensted	125 m²	560 m	16-03-2025	2.295.000 kr.	18.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8722

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu