Grønnevej 11

Villa · 140 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 760 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1976. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 760 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.326.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.750 kr/m².1.655.200 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.264.550 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,73 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.264.550 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2011jun.Ejerskifte
2006dec.Ejerskifte
1976Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 7 5620 Glamsbjerg	100 m²	26 m	16-06-2026	850.000 kr.	8.500 kr./m²
Glenshøjparken 13 5620 Glamsbjerg	140 m²	388 m	10-11-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Holger Bisgårdsvej 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	176 m	24-03-2024	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Stensgårdsvej 10 5620 Glamsbjerg	142 m²	518 m	02-04-2026	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Stensgårdsvej 7 5620 Glamsbjerg	146 m²	569 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	855 m	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Teglværksvej 28 5620 Glamsbjerg	151 m²	296 m	07-02-2024	2.950.000 kr.	19.536 kr./m²
Egevej 15 5620 Glamsbjerg	136 m²	720 m	16-12-2025	1.400.000 kr.	10.294 kr./m²
Stensgårdsvej 15 5620 Glamsbjerg	149 m²	514 m	10-08-2025	2.195.000 kr.	14.732 kr./m²
Skovbrynet 1 5620 Glamsbjerg	140 m²	1,0 km	02-07-2024	2.150.000 kr.	15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu