Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Grønnevej 11

Villa · 85 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
840 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
439.700 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.755 kr/m².1.450.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 13.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.285.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,15 pct. siden mar. 2022
315k719k1,1M1,5M1,9M1992199620002004200820122016202020243. mar. 20221.300.000 kr.I dag · vores estimat1.285.015 kr.Markedet · 1992442.170 kr.Markedet · 1993315.350 kr.Markedet · 1994440.045 kr.Markedet · 1995488.070 kr.Markedet · 1996510.170 kr.Markedet · 1997532.610 kr.Markedet · 1998635.885 kr.Markedet · 1999640.135 kr.Markedet · 2000634.100 kr.Markedet · 2001591.175 kr.Markedet · 2002586.585 kr.Markedet · 2003588.370 kr.Markedet · 2004730.320 kr.Markedet · 2005761.345 kr.Markedet · 2006993.395 kr.Markedet · 2007995.265 kr.Markedet · 2008850.000 kr.Markedet · 2009918.935 kr.Markedet · 2010912.050 kr.Markedet · 2011992.715 kr.Markedet · 20121.008.525 kr.Markedet · 2013940.950 kr.Markedet · 20141.019.490 kr.Markedet · 2015931.260 kr.Markedet · 20161.049.410 kr.Markedet · 20171.089.105 kr.Markedet · 20181.205.555 kr.Markedet · 20191.165.350 kr.Markedet · 20201.307.640 kr.Markedet · 20211.505.180 kr.Markedet · 20221.519.375 kr.Markedet · 20231.432.675 kr.Markedet · 20241.369.010 kr.Markedet · 20251.478.745 kr.Markedet · 20261.554.905 kr.Markedet · 20271.929.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. mar. 2022 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
1.285.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønnevej 33
6710 Esbjerg V		126 m²230 m05-11-20251.598.000 kr.12.683 kr./m²
Grønnevej 35
6710 Esbjerg V		133 m²254 m16-02-20251.600.000 kr.12.030 kr./m²
Neptunvej 71
6710 Esbjerg V		83 m²402 m19-10-20251.498.000 kr.18.048 kr./m²
Digevej 8
6710 Esbjerg V		89 m²261 m10-04-20241.350.000 kr.15.169 kr./m²
Fyrparken 7
6710 Esbjerg V		81 m²316 m16-03-20251.748.000 kr.21.580 kr./m²
Huginvej 1
6710 Esbjerg V		89 m²331 m16-06-20261.348.000 kr.15.146 kr./m²
Parkvej 180
6710 Esbjerg V		90 m²316 m17-07-20261.550.000 kr.17.222 kr./m²
Digevej 5
6710 Esbjerg V		92 m²248 m07-02-20241.465.000 kr.15.924 kr./m²
Lyngvej 14
6710 Esbjerg V		79 m²709 m17-06-20261.150.000 kr.14.557 kr./m²
Lyngvej 30
6710 Esbjerg V		79 m²728 m18-03-20251.200.000 kr.15.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden