Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4050 Skibby

Grønnevej 2

Villa · 114 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1953. Beliggende i Frederikssund Kommune (4050).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.841.000 kr.
Offentlig grundværdi
748.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4050 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.331 kr/m².1.860.700 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.753.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,54 pct. siden jul. 2005
227k730k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202418. jul. 20051.375.000 kr.I dag · vores estimat1.753.725 kr.Markedet · 1992546.060 kr.Markedet · 1993478.116 kr.Markedet · 1994497.154 kr.Markedet · 1995420.204 kr.Markedet · 1996647.976 kr.Markedet · 1997522.462 kr.Markedet · 1998761.520 kr.Markedet · 1999821.142 kr.Markedet · 2000226.974 kr.Markedet · 2001349.866 kr.Markedet · 2002368.562 kr.Markedet · 20031.064.190 kr.Markedet · 20041.059.516 kr.Markedet · 20051.080.264 kr.Markedet · 20061.350.216 kr.Markedet · 20071.576.506 kr.Markedet · 20081.941.762 kr.Markedet · 20092.190.510 kr.Markedet · 20101.193.010 kr.Markedet · 20111.168.956 kr.Markedet · 20121.385.670 kr.Markedet · 2013990.204 kr.Markedet · 20141.013.004 kr.Markedet · 2015974.358 kr.Markedet · 20161.002.288 kr.Markedet · 20171.441.416 kr.Markedet · 20181.027.140 kr.Markedet · 20191.495.680 kr.Markedet · 20201.490.778 kr.Markedet · 20211.720.488 kr.Markedet · 20221.765.860 kr.Markedet · 20231.566.702 kr.Markedet · 20241.931.616 kr.Markedet · 20251.731.660 kr.Markedet · 20261.706.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4050 (villa)

Markedsudvikling i 4050 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jul. 2005 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
I dag · vores estimat
1.753.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fogedgårdsvej 28
4050 Skibby		115 m²213 m26-04-20251.770.000 kr.15.391 kr./m²
Nordmandsvej 10
4050 Skibby		112 m²184 m29-11-20231.900.000 kr.16.964 kr./m²
Bystrædet 5
4050 Skibby		117 m²242 m09-08-20242.525.000 kr.21.581 kr./m²
Syrenvej 28
4050 Skibby		112 m²376 m20-05-20261.318.000 kr.11.768 kr./m²
Violvej 14
4050 Skibby		113 m²519 m21-04-20241.750.000 kr.15.487 kr./m²
Hovedgaden 8D
4050 Skibby		117 m²383 m23-01-20241.795.000 kr.15.342 kr./m²
Skuldelevvej 11
4050 Skibby		122 m²43 m10-05-20262.785.000 kr.22.828 kr./m²
Saltsøvej 6
4050 Skibby		110 m²343 m13-12-20231.639.000 kr.14.900 kr./m²
Tværvej 4
4050 Skibby		107 m²146 m01-05-20251.350.000 kr.12.617 kr./m²
Fogedgårdsvej 32
4050 Skibby		108 m²257 m20-02-20261.775.000 kr.16.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4050

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden