Grønnevej 208, Thurø

Villa · 408 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 408 m², grund på 2.852 m², 7 værelser, opført i 2023. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 408 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 2852 m²
Indbygget carport: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 4
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 5

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.652.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.652.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 111 handler i ThurøMedian pris/m² for villa i Thurø (5700, sidste 24 mdr.): 22.727 kr/m² × 408 m².9.272.616 kr.
2Boligareal større end typisk408 m² vs. 272 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.5%-7,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2852 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering11.865.124 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,32 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 408 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 10.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.865.124 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023Bygget
2020feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 202310.200.000 kr.
2016jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2011aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
1988dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 298, Thurø 5700 Svendborg	206 m²	963 m	16-06-2025	4.725.000 kr.	22.937 kr./m²
Halfdansvej 41, Thurø 5700 Svendborg	302 m²	1,1 km	26-07-2025	9.300.000 kr.	30.795 kr./m²
Baldersvænget 2A, Thurø 5700 Svendborg	284 m²	1,2 km	18-06-2026	5.520.000 kr.	19.437 kr./m²
Ellekildevej 10, Thurø 5700 Svendborg	245 m²	545 m	26-10-2025	13.500.000 kr.	55.102 kr./m²
Grønnevænget 2, Thurø 5700 Svendborg	242 m²	687 m	16-05-2025	5.550.000 kr.	22.934 kr./m²
Blåbyvej 3, Thurø 5700 Svendborg	258 m²	1,1 km	22-03-2024	3.500.000 kr.	13.566 kr./m²
Kukkervænget 30, Thurø 5700 Svendborg	243 m²	856 m	22-07-2026	9.750.000 kr.	40.123 kr./m²
Skovvej 16A 5700 Svendborg	445 m²	3,4 km	06-02-2025	5.700.000 kr.	12.809 kr./m²
Bellevuevej 25 5700 Svendborg	284 m²	1,9 km	27-02-2025	4.800.000 kr.	16.901 kr./m²
Rønnebærvænget 72, Thurø 5700 Svendborg	214 m²	527 m	30-07-2025	3.800.000 kr.	17.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu