Grønnevej 35

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 837 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2022. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 837 m²
Indbygget garage: 37 m²
Udestue: 3 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 438.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.229 kr/m².2.154.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønnevej gns: 13.988 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.546 kr/m²-28,40 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.231.578 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden maj 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.578 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2022Ombygning
1994jul.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønnevej 33 6710 Esbjerg V	126 m²	24 m	05-11-2025	1.598.000 kr.	12.683 kr./m²
Sprogøvej 26 6710 Esbjerg V	134 m²	265 m	27-11-2025	2.498.000 kr.	18.642 kr./m²
Lindholmvej 9 6710 Esbjerg V	130 m²	165 m	06-08-2024	1.855.000 kr.	14.269 kr./m²
Nordre Fovrfeldvej 34 6710 Esbjerg V	128 m²	116 m	08-08-2025	2.370.000 kr.	18.516 kr./m²
Sprogøvej 9 6710 Esbjerg V	140 m²	219 m	20-03-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Granvej 39 6710 Esbjerg V	131 m²	529 m	30-06-2024	1.850.000 kr.	14.122 kr./m²
Parcelvej 2 6710 Esbjerg V	143 m²	82 m	10-03-2025	2.150.000 kr.	15.035 kr./m²
Guldbergs Alle 6 6710 Esbjerg V	133 m²	715 m	08-11-2023	2.198.000 kr.	16.526 kr./m²
Muslingevej 19 6710 Esbjerg V	132 m²	662 m	18-06-2025	2.598.000 kr.	19.682 kr./m²
Mosevangen 39A 6710 Esbjerg V	131 m²	604 m	22-10-2024	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu