Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Grønnevej 7

Villa · 93 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 414 m², 4 værelser, opført i 1940. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
93 m²
Bebygget areal
93 m²
Grundareal
414 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
991.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.042 kr/m².1.352.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1940 (86 år). Estimeret renoveringsår: 2023. Signaler: Energi C rimelig for 1940-bygning · Prisstigning 171% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → C+10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering1.537.140 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,21 pct. siden jan. 2022
300k609k918k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202411. jan. 2022545.000 kr.30. sep. 20251.475.000 kr.I dag · vores estimat1.537.140 kr.Markedet · 1992362.328 kr.Markedet · 1993374.697 kr.Markedet · 1994367.257 kr.Markedet · 1995373.395 kr.Markedet · 1996433.938 kr.Markedet · 1997444.075 kr.Markedet · 1998497.085 kr.Markedet · 1999485.832 kr.Markedet · 2000534.099 kr.Markedet · 2001578.274 kr.Markedet · 2002524.706 kr.Markedet · 2003553.908 kr.Markedet · 2004564.603 kr.Markedet · 2005625.983 kr.Markedet · 2006698.802 kr.Markedet · 2007755.997 kr.Markedet · 2008691.734 kr.Markedet · 2009834.303 kr.Markedet · 2010850.206 kr.Markedet · 2011665.787 kr.Markedet · 2012876.990 kr.Markedet · 2013787.989 kr.Markedet · 2014731.724 kr.Markedet · 2015758.973 kr.Markedet · 2016785.013 kr.Markedet · 2017907.215 kr.Markedet · 2018898.566 kr.Markedet · 2019906.750 kr.Markedet · 20201.036.020 kr.Markedet · 2021935.115 kr.Markedet · 20221.081.683 kr.Markedet · 20231.118.139 kr.Markedet · 20241.141.017 kr.Markedet · 20251.044.762 kr.Markedet · 20261.080.195 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jan. 2022 · Alm. Salg
545.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.537.140 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte545.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevej 16
9800 Hjørring		95 m²352 m22-11-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Blishønevej 22
9800 Hjørring		92 m²525 m05-08-20251.400.000 kr.15.217 kr./m²
Kildevej 9
9800 Hjørring		100 m²260 m24-03-20251.200.000 kr.12.000 kr./m²
Åstrupvej 93
9800 Hjørring		105 m²162 m14-12-2023800.000 kr.7.619 kr./m²
Brinken 1C
9800 Hjørring		100 m²964 m17-04-20241.695.000 kr.16.950 kr./m²
Silkehalevej 2
9800 Hjørring		97 m²1,2 km03-12-20241.425.000 kr.14.691 kr./m²
Ths Smeds Vej 15
9800 Hjørring		94 m²1,5 km10-07-20251.630.000 kr.17.340 kr./m²
Frejasvej 10
9800 Hjørring		94 m²1,6 km10-08-20241.225.000 kr.13.032 kr./m²
Soph Thomsens Gade 10
9800 Hjørring		92 m²1,6 km15-02-20241.650.000 kr.17.935 kr./m²
Park Alle 42
9800 Hjørring		100 m²1,1 km01-06-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden