Grønneweys-Åsen 17, Rågeleje

Fritidshus · 67 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.201 m², 3 værelser, opført i 1979. Beliggende i Gribskov Kommune (3210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1201 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til samletank for toiletvand og mekanisk rensning af øvrigt spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.887.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.390.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i RågelejeMedian pris/m² for fritidshus i Rågeleje (3210, sidste 24 mdr.): 38.490 kr/m² × 67 m².2.578.830 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Få renoverings-signaler: Prisstigning 62% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.144.839 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,14 pct. siden jun. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3210 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2016 · Alm. Salg: 1.295.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.144.839 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2016jun.Ejerskifte1.295.000 kr.
2006aug.Ejerskifte
1979Bygget
1978feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dams-Åsen 5, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	116 m	07-12-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Rørkæret 40, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	418 m	08-05-2025	2.450.000 kr.	36.567 kr./m²
Lundevej 11, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	479 m	13-04-2026	2.650.000 kr.	39.552 kr./m²
Fyrrevej 26, Rågeleje 3210 Vejby	67 m²	590 m	23-08-2025	3.160.000 kr.	47.164 kr./m²
Steenleng-Åsen 5 3210 Vejby	72 m²	96 m	07-07-2026	2.050.000 kr.	28.472 kr./m²
Baune-Åsen 11B, Rågeleje 3210 Vejby	66 m²	749 m	06-01-2026	3.055.000 kr.	46.288 kr./m²
Fyrrevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	63 m²	413 m	10-09-2025	2.825.000 kr.	44.841 kr./m²
Egemosevej 12, Rågeleje 3210 Vejby	72 m²	328 m	31-01-2025	2.800.000 kr.	38.889 kr./m²
Rågelejevej 131B 3210 Vejby	68 m²	816 m	14-01-2024	1.650.000 kr.	24.265 kr./m²
Jørgensvej 18 3210 Vejby	66 m²	878 m	07-05-2025	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu