Grønningen 13, 7550 Sørvad — Villa · 130 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 917 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Herning Kommune (7550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 967.000 kr.
Offentlig grundværdi: 299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.132 kr/m².1.473.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 9.474 kr/m²+22,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk130 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (-18%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
4Vores vurdering913.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+315,12 pct. siden dec. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1992 · Alm. Salg: 220.000 kr.
I dag · vores estimat: 913.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992dec.Solgt, alm. frit salg220.000 kr.
1987Bygget
1978sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1987

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	29 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	185 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	143 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	77 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	155 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Kvædevej 13 7550 Sørvad	130 m²	351 m	16-09-2026	1.150.000 kr.	8.846 kr./m²
Enghavevej 27 7550 Sørvad	128 m²	547 m	10-09-2024	785.000 kr.	6.133 kr./m²
Ribesvej 5 7550 Sørvad	124 m²	332 m	21-05-2026	1.055.000 kr.	8.508 kr./m²
Gyvelvej 7 7550 Sørvad	132 m²	608 m	30-03-2025	1.450.000 kr.	10.985 kr./m²
Gyvelvej 4 7550 Sørvad	136 m²	709 m	18-06-2024	875.000 kr.	6.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu