Grønningen 15, 7800 Skive — Villa · 150 m² · bygget 1951 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 865 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Skive Kommune (7800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 865 m²
Indbygget garage: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi: 389.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.281 kr/m².1.826.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 12.651 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.372 kr/m²+11,20 pct.
3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.642.355 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,65 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2001 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.642.355 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg935.000 kr.
1951jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	25 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Grønningen 1 7800 Skive	237 m²	138 m	10-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	303 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Drosselvej 13 7800 Skive	152 m²	391 m	20-08-2024	1.060.000 kr.	6.974 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	229 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Havnevej 15B 7800 Skive	152 m²	597 m	11-12-2025	1.895.000 kr.	12.467 kr./m²
Porshøjvej 51 7800 Skive	142 m²	313 m	14-05-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²
Højlundsvej 55 7800 Skive	150 m²	776 m	26-01-2024	1.350.000 kr.	9.000 kr./m²
Odgaardsvej 18 7800 Skive	153 m²	630 m	24-09-2026	2.050.000 kr.	13.399 kr./m²
Hemmersvej 44 7800 Skive	157 m²	433 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu