Grønningen 2, 7800 Skive — Villa · 162 m² · bygget 1960 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 844 m², 4 værelser, opført i 1960, renoveret i 2003. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 2.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1960
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 188 m²
Bebygget areal: 188 m²
Grundareal: 844 m²
Indbygget garage: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.953 kr/m².1.818.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 12.651 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+11,60 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.807.649 kr.

{'label': 'Udbudspris 16% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 2.095.000 kr / Estimat: 1.803.043 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1985okt.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	132 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Grønningen 1 7800 Skive	237 m²	33 m	10-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Allegade 50 7800 Skive	161 m²	346 m	21-11-2024	1.980.000 kr.	12.298 kr./m²
Resenvej 34 7800 Skive	156 m²	152 m	20-02-2024	2.475.000 kr.	15.865 kr./m²
Hemmersvej 44 7800 Skive	157 m²	308 m	18-12-2024	1.250.000 kr.	7.962 kr./m²
Hemmersvej 17 7800 Skive	157 m²	450 m	23-03-2024	2.065.000 kr.	13.153 kr./m²
Skovbakken 29 7800 Skive	159 m²	653 m	05-10-2024	1.300.000 kr.	8.176 kr./m²
Allegade 44 7800 Skive	153 m²	390 m	12-08-2026	1.795.000 kr.	11.732 kr./m²
Drosselvej 13 7800 Skive	152 m²	453 m	20-08-2024	1.060.000 kr.	6.974 kr./m²
Odgaardsvej 5 7800 Skive	158 m²	775 m	10-10-2024	1.625.000 kr.	10.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu