Prisvurdering · 7800 Skive

Grønningen 7

Villa · 189 m² · bygget 1925

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.026 m², 6 værelser, opført i 1925. Beliggende i Skive Kommune (7800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1925
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 1026 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.459 kr/m².2.224.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 12.651 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7800-snit 11.339 kr/m²+11,60 pct.
3Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1925-bygning · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.822.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+94,13 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 1997 · Alm. Salg: 939.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997sep.Solgt, alm. frit salg939.000 kr.
1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 14 7800 Skive	175 m²	86 m	19-11-2023	2.360.000 kr.	13.486 kr./m²
Grønningen 1 7800 Skive	237 m²	64 m	10-11-2025	2.275.000 kr.	9.599 kr./m²
Resenvej 16 7800 Skive	198 m²	330 m	26-08-2025	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Samsøgade 6 7800 Skive	185 m²	751 m	31-01-2024	1.460.000 kr.	7.892 kr./m²
Klokkedybet 46, Vinde 7800 Skive	185 m²	881 m	14-11-2025	3.150.000 kr.	17.027 kr./m²
Resenvej 43B 7800 Skive	212 m²	77 m	20-12-2023	2.450.000 kr.	11.557 kr./m²
Klitrosevej 2 7800 Skive	194 m²	843 m	23-02-2025	2.295.000 kr.	11.830 kr./m²
Vindevej 54 7800 Skive	192 m²	992 m	20-02-2024	1.450.000 kr.	7.552 kr./m²
Højlundsvej 105 7800 Skive	181 m²	799 m	11-12-2025	1.610.000 kr.	8.895 kr./m²
Violvej 107 7800 Skive	191 m²	1,1 km	15-11-2023	2.795.000 kr.	14.634 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu