Grønningen 19, 7100 Vejle — Villa · 173 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 822 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.651.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.171.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.248 kr/m².3.163.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 19.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.875 kr/m²-9,10 pct.
3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.374.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,24 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2019 · Alm. Salg: 2.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.374.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg2.080.000 kr.
1995jul.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 7100 Vejle	136 m²	120 m	01-06-2026	2.585.000 kr.	19.007 kr./m²
Grønningen 4 7100 Vejle	130 m²	141 m	17-11-2023	3.195.000 kr.	24.577 kr./m²
Venusvej 33 7100 Vejle	175 m²	218 m	26-12-2023	3.500.000 kr.	20.000 kr./m²
Hermesvej 18 7100 Vejle	176 m²	235 m	03-02-2024	2.600.000 kr.	14.773 kr./m²
Jupitervej 11 7100 Vejle	177 m²	244 m	10-06-2026	3.900.000 kr.	22.034 kr./m²
Uranusvej 23 7100 Vejle	171 m²	340 m	27-10-2024	2.860.000 kr.	16.725 kr./m²
Solbakken 1 7100 Vejle	167 m²	171 m	15-04-2025	2.995.000 kr.	17.934 kr./m²
Merkurvej 14 7100 Vejle	177 m²	297 m	09-10-2024	3.600.000 kr.	20.339 kr./m²
Uranusvej 56 7100 Vejle	168 m²	260 m	15-04-2025	4.101.000 kr.	24.411 kr./m²
Hermesvej 17 7100 Vejle	181 m²	204 m	27-11-2024	2.295.000 kr.	12.680 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu