Prisvurdering · 7100 Vejle

Petershøjvej 21

Villa · 73 m² · bygget 1934

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 73 m², grund på 673 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.545.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1934
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 49 m²
Bebygget areal: 49 m²
Grundareal: 673 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.551.000 kr.
Offentlig grundværdi: 956.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i UhrhøjMedian pris/m² for villa i Uhrhøj (7100, sidste 24 mdr.): 22.382 kr/m² × 73 m².1.633.886 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.704.487 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,63 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 73 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.704.487 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2004majEjerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Petershøjvej 8A 7100 Vejle	81 m²	107 m	16-07-2024	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Citadelvej 5 7100 Vejle	74 m²	536 m	20-06-2026	1.250.000 kr.	16.892 kr./m²
Ahornvej 9 7100 Vejle	74 m²	684 m	28-05-2026	2.550.000 kr.	34.459 kr./m²
Egevej 4, Uhrhøj 7100 Vejle	79 m²	317 m	02-05-2024	1.680.000 kr.	21.266 kr./m²
Svendsgade 62 7100 Vejle	74 m²	973 m	29-06-2025	975.000 kr.	13.176 kr./m²
Grejsdalsvej 66 7100 Vejle	72 m²	1,0 km	13-08-2026	1.975.000 kr.	27.431 kr./m²
Aakjærsvej 3 7100 Vejle	67 m²	892 m	19-09-2024	1.110.000 kr.	16.567 kr./m²
Enggaardsvej 4 7100 Vejle	75 m²	1,3 km	30-10-2025	1.225.000 kr.	16.333 kr./m²
E T Jørgensens Vej 6 7100 Vejle	85 m²	344 m	28-12-2025	1.877.000 kr.	22.082 kr./m²
Vestbanevej 107 7100 Vejle	72 m²	1,6 km	12-01-2024	1.395.000 kr.	19.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu