Grønningen 24, 7600 Struer — Villa · 170 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1978. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.318.000 kr.
Offentlig grundværdi: 346.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.579 kr/m².1.451.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.627 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-23,30 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.283.423 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,67 pct. siden maj 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2016 · Alm. Salg: 540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.283.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016majSolgt, alm. frit salg540.000 kr.
1978Ombygning
1966Bygget
1965sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1966

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	100 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	135 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	43 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Ølbyvej 7 7600 Struer	167 m²	631 m	26-12-2024	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	711 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Bøgevej 6 7600 Struer	177 m²	897 m	14-10-2024	1.495.000 kr.	8.446 kr./m²
Treskel 27 7600 Struer	177 m²	916 m	27-10-2024	2.330.000 kr.	13.164 kr./m²
Forssavej 3 7600 Struer	165 m²	1,1 km	22-01-2025	1.595.000 kr.	9.667 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	613 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Damtoften 19 7600 Struer	167 m²	1,2 km	19-12-2023	2.495.000 kr.	14.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu