Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 25

Villa · 150 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.121 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
1121 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
561.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.450 kr/m².3.114.800 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.102.981 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,88 pct. siden aug. 2023
613k986k1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20231.657.500 kr.I dag · vores estimat2.102.981 kr.Markedet · 1992777.300 kr.Markedet · 1993735.150 kr.Markedet · 1994810.300 kr.Markedet · 1995882.750 kr.Markedet · 1996680.700 kr.Markedet · 1997869.550 kr.Markedet · 1998871.650 kr.Markedet · 1999922.950 kr.Markedet · 2000983.700 kr.Markedet · 20011.173.450 kr.Markedet · 20021.008.750 kr.Markedet · 20031.197.000 kr.Markedet · 20041.546.050 kr.Markedet · 20051.461.600 kr.Markedet · 20061.553.550 kr.Markedet · 20071.860.000 kr.Markedet · 20082.082.450 kr.Markedet · 20091.600.050 kr.Markedet · 2010833.400 kr.Markedet · 20111.097.550 kr.Markedet · 20121.387.050 kr.Markedet · 20131.342.950 kr.Markedet · 2014909.150 kr.Markedet · 2015907.050 kr.Markedet · 20161.471.800 kr.Markedet · 20171.216.650 kr.Markedet · 20181.551.750 kr.Markedet · 20191.308.750 kr.Markedet · 20201.464.900 kr.Markedet · 20211.922.100 kr.Markedet · 20221.781.550 kr.Markedet · 20231.718.850 kr.Markedet · 20241.815.150 kr.Markedet · 20251.835.100 kr.Markedet · 20261.535.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
1.657.500 kr.
I dag · vores estimat
2.102.981 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Solgt, familiehandel1.657.500 kr.
  • 1963Bygget
  • 1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1963

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²182 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²152 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 4
4220 Korsør		164 m²252 m07-04-20241.750.000 kr.10.671 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²65 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²181 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²117 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²243 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²174 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²
Tjørnevænget 63
4220 Korsør		150 m²503 m03-10-20261.875.000 kr.12.500 kr./m²
Langelandsvej 1
4220 Korsør		150 m²631 m23-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden