Grønningen 30

Villa · 149 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 4.205 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 4205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 500.700 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.853 kr/m².1.507.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 11.588 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7550-snit 9.544 kr/m²+21,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4205 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.367.733 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+876,76 pct. siden jan. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7550 (villa)

Markedsudvikling i 7550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2005 · Alm. Salg: 140.027 kr.
I dag · vores estimat: 1.367.733 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerandel overdraget
2006Bygget
2005jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006140.027 kr.
2004aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 11 7550 Sørvad	153 m²	132 m	03-05-2025	1.950.000 kr.	12.745 kr./m²
Grønningen 4 7550 Sørvad	152 m²	249 m	02-09-2024	1.150.000 kr.	7.566 kr./m²
Grønningen 1 7550 Sørvad	182 m²	222 m	19-03-2026	1.260.000 kr.	6.923 kr./m²
Grønningen 18 7550 Sørvad	199 m²	136 m	30-07-2025	2.456.000 kr.	12.342 kr./m²
Grønningen 35 7550 Sørvad	240 m²	92 m	27-02-2025	2.600.000 kr.	10.833 kr./m²
Langgade 14 7550 Sørvad	149 m²	401 m	23-01-2025	1.100.000 kr.	7.383 kr./m²
Ribesvej 6 7550 Sørvad	145 m²	217 m	13-03-2026	1.100.000 kr.	7.586 kr./m²
Udsigten 35 7550 Sørvad	155 m²	216 m	10-08-2025	1.325.000 kr.	8.548 kr./m²
Kvædevej 1 7550 Sørvad	144 m²	294 m	24-04-2025	1.335.000 kr.	9.271 kr./m²
Enghavevej 24 7550 Sørvad	150 m²	594 m	17-09-2025	800.000 kr.	5.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu