Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4220 Korsør

Grønningen 4

Villa · 164 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Slagelse Kommune (4220). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
164 m²
Bebygget areal
164 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
743.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.497 kr/m².3.000.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.066 kr/m²+11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.308.186 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,90 pct. siden jul. 2024
670k1,1M1,5M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20241.750.000 kr.I dag · vores estimat2.308.186 kr.Markedet · 1992849.848 kr.Markedet · 1993803.764 kr.Markedet · 1994885.928 kr.Markedet · 1995965.140 kr.Markedet · 1996744.232 kr.Markedet · 1997950.708 kr.Markedet · 1998953.004 kr.Markedet · 19991.009.092 kr.Markedet · 20001.075.512 kr.Markedet · 20011.282.972 kr.Markedet · 20021.102.900 kr.Markedet · 20031.308.720 kr.Markedet · 20041.690.348 kr.Markedet · 20051.598.016 kr.Markedet · 20061.698.548 kr.Markedet · 20072.033.600 kr.Markedet · 20082.276.812 kr.Markedet · 20091.749.388 kr.Markedet · 2010911.184 kr.Markedet · 20111.199.988 kr.Markedet · 20121.516.508 kr.Markedet · 20131.468.292 kr.Markedet · 2014994.004 kr.Markedet · 2015991.708 kr.Markedet · 20161.609.168 kr.Markedet · 20171.330.204 kr.Markedet · 20181.696.580 kr.Markedet · 20191.430.900 kr.Markedet · 20201.601.624 kr.Markedet · 20212.101.496 kr.Markedet · 20221.947.828 kr.Markedet · 20231.879.276 kr.Markedet · 20241.984.564 kr.Markedet · 20252.006.376 kr.Markedet · 20261.678.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.308.186 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 20A
4220 Korsør		154 m²71 m18-03-20252.598.000 kr.16.870 kr./m²
Grønningen 28
4220 Korsør		172 m²288 m29-09-20262.500.000 kr.14.535 kr./m²
Grønningen 38
4220 Korsør		139 m²375 m17-04-20242.200.000 kr.15.827 kr./m²
Grønningen 52
4220 Korsør		193 m²368 m14-09-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Grønningen 51
4220 Korsør		198 m²417 m17-02-202512.750.000 kr.64.394 kr./m²
Grønningen 35
4220 Korsør		105 m²363 m03-04-20241.225.000 kr.11.667 kr./m²
Nankes Plads 2
4220 Korsør		163 m²628 m07-12-20231.820.000 kr.11.166 kr./m²
Kastanievej 7
4220 Korsør		173 m²291 m10-10-20241.460.000 kr.8.439 kr./m²
Kjærsvej 113
4220 Korsør		160 m²639 m16-06-20241.500.000 kr.9.375 kr./m²
Kastanievej 11
4220 Korsør		151 m²334 m12-11-20231.550.000 kr.10.265 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden