Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7100 Vejle

Grønningen 4

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1966, renoveret i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
831 m²
Udestue
25 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.515.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.496.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.889 kr/m².2.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 19.889 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1966 (60 år). Estimeret renoveringsår: 1985. Signaler: BBR ombygning 1985 (41 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1966-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering2.643.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-17,25 pct. siden okt. 2018
305k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20181.600.000 kr.31. jan. 20222.775.000 kr.14. feb. 20243.195.000 kr.I dag · vores estimat2.643.880 kr.Markedet · 1992559.910 kr.Markedet · 1993603.590 kr.Markedet · 1994607.360 kr.Markedet · 1995653.380 kr.Markedet · 1996611.650 kr.Markedet · 1997791.700 kr.Markedet · 1998847.080 kr.Markedet · 19991.054.820 kr.Markedet · 2000953.290 kr.Markedet · 20011.038.310 kr.Markedet · 20021.036.490 kr.Markedet · 20031.144.910 kr.Markedet · 20041.100.060 kr.Markedet · 20051.227.200 kr.Markedet · 20061.468.870 kr.Markedet · 20071.721.200 kr.Markedet · 20081.754.610 kr.Markedet · 20091.613.300 kr.Markedet · 20101.494.610 kr.Markedet · 20111.673.750 kr.Markedet · 20121.572.610 kr.Markedet · 20131.372.150 kr.Markedet · 20141.247.090 kr.Markedet · 20151.603.680 kr.Markedet · 20161.415.440 kr.Markedet · 20171.475.630 kr.Markedet · 20181.695.590 kr.Markedet · 20191.722.500 kr.Markedet · 20201.950.000 kr.Markedet · 20212.063.620 kr.Markedet · 20222.366.260 kr.Markedet · 20232.009.670 kr.Markedet · 20242.190.240 kr.Markedet · 20252.394.990 kr.Markedet · 20262.644.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
14. feb. 2024 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
I dag · vores estimat
2.643.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2022jan.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1971majEjerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 11
7100 Vejle		136 m²35 m01-06-20262.585.000 kr.19.007 kr./m²
Venusvej 26
7100 Vejle		130 m²318 m16-09-20252.800.000 kr.21.538 kr./m²
Petersmindevej 19A
7100 Vejle		128 m²263 m20-12-20231.845.000 kr.14.414 kr./m²
Uranusvej 31
7100 Vejle		129 m²407 m08-08-20241.845.000 kr.14.302 kr./m²
Søvej 5
7100 Vejle		129 m²457 m20-05-20252.125.000 kr.16.473 kr./m²
Venusvej 20
7100 Vejle		125 m²240 m25-02-20242.200.000 kr.17.600 kr./m²
Gemmavej 25
7100 Vejle		129 m²515 m26-08-20251.925.000 kr.14.922 kr./m²
Merkurvej 15
7100 Vejle		124 m²212 m09-08-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Ahornvej 15
7100 Vejle		130 m²586 m14-05-20242.700.000 kr.20.769 kr./m²
Plutovej 15
7100 Vejle		136 m²239 m03-06-20242.400.000 kr.17.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden