Grønningen 5

Villa · 131 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2016. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 791 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.893.000 kr.
Offentlig grundværdi: 689.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.114 kr/m².3.007.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGrønningen gns: 14.535 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²+10,60 pct.
3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1962 (64 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: BBR renovering 2016 (10 år siden) · BBR renoveret 2016+11,20 pct.
4Vores vurdering1.879.126 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+127,77 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2000 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.879.126 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2000apr.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 38 4220 Korsør	139 m²	351 m	17-04-2024	2.200.000 kr.	15.827 kr./m²
Grønningen 20A 4220 Korsør	154 m²	54 m	18-03-2025	2.598.000 kr.	16.870 kr./m²
Grønningen 35 4220 Korsør	105 m²	332 m	03-04-2024	1.225.000 kr.	11.667 kr./m²
Grønningen 4 4220 Korsør	164 m²	48 m	07-04-2024	1.750.000 kr.	10.671 kr./m²
Grønningen 28 4220 Korsør	172 m²	260 m	29-09-2026	2.500.000 kr.	14.535 kr./m²
Grønningen 52 4220 Korsør	193 m²	352 m	14-09-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Grønningen 51 4220 Korsør	198 m²	404 m	17-02-2025	12.750.000 kr.	64.394 kr./m²
Kjærsvej 38 4220 Korsør	131 m²	96 m	16-06-2025	1.550.000 kr.	11.832 kr./m²
Helenevej 4 4220 Korsør	133 m²	256 m	29-06-2026	1.300.000 kr.	9.774 kr./m²
Kastanievej 12 4220 Korsør	137 m²	189 m	15-03-2024	1.800.000 kr.	13.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu