Grønningen 5, 7600 Struer — Villa · 104 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 854 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 854 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 892.000 kr.
Offentlig grundværdi: 355.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.760 kr/m².1.144.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 7.627 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-23,30 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering792.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,10 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 792.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2008sep.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	141 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Grønningen 21 7600 Struer	110 m²	144 m	19-03-2025	895.000 kr.	8.136 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	203 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Gimsinghovedvej 25 7600 Struer	108 m²	577 m	27-10-2025	880.000 kr.	8.148 kr./m²
Ringgade 12 7600 Struer	114 m²	238 m	18-12-2023	995.000 kr.	8.728 kr./m²
Anemonevej 31 7600 Struer	108 m²	749 m	02-10-2025	625.000 kr.	5.787 kr./m²
Birkevej 2 7600 Struer	108 m²	772 m	27-10-2025	995.000 kr.	9.213 kr./m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	818 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Ringgade 27 7600 Struer	115 m²	281 m	21-11-2023	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	318 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu