Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Grønningen 55

Villa · 127 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 841 m², 5 værelser, opført i 1970, renoveret i 1988. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
841 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.234.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.639 kr/m².1.624.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.813 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk127 m² vs. 152 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.303.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,98 pct. siden jul. 2022
122k550k978k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.345.000 kr.30. sep. 20241.835.000 kr.I dag · vores estimat1.303.209 kr.Markedet · 1992375.539 kr.Markedet · 1993476.631 kr.Markedet · 1994603.377 kr.Markedet · 1995527.685 kr.Markedet · 1996121.920 kr.Markedet · 1997198.882 kr.Markedet · 1998573.405 kr.Markedet · 1999720.471 kr.Markedet · 2000902.462 kr.Markedet · 2001628.269 kr.Markedet · 2002689.229 kr.Markedet · 2003651.256 kr.Markedet · 2004744.855 kr.Markedet · 2005547.497 kr.Markedet · 2006929.767 kr.Markedet · 2007861.060 kr.Markedet · 20081.033.399 kr.Markedet · 20091.037.717 kr.Markedet · 2010950.341 kr.Markedet · 2011959.358 kr.Markedet · 20121.153.795 kr.Markedet · 2013694.690 kr.Markedet · 2014881.253 kr.Markedet · 2015660.019 kr.Markedet · 20161.111.250 kr.Markedet · 2017760.857 kr.Markedet · 2018792.734 kr.Markedet · 2019968.375 kr.Markedet · 2020970.153 kr.Markedet · 20211.335.024 kr.Markedet · 20221.474.089 kr.Markedet · 20231.204.341 kr.Markedet · 20241.125.728 kr.Markedet · 20251.156.716 kr.Markedet · 20261.097.153 kr.Markedet · 20271.489.456 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.345.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
1.835.000 kr.
I dag · vores estimat
1.303.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.835.000 kr.
  • 2022jul.Ejerskifte1.345.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1983aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 73
6230 Rødekro		131 m²99 m24-04-20241.045.000 kr.7.977 kr./m²
Grønningen 8
6230 Rødekro		112 m²352 m28-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²
Grønningen 71
6230 Rødekro		150 m²105 m22-01-20241.145.000 kr.7.633 kr./m²
Grønningen 60
6230 Rødekro		162 m²162 m27-02-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Grønningen 53
6230 Rødekro		165 m²28 m09-06-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²266 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Grønningen 64
6230 Rødekro		165 m²149 m24-03-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Grønningen 5
6230 Rødekro		170 m²222 m20-04-20261.745.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 21
6230 Rødekro		172 m²230 m10-04-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²138 m30-11-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden