Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Grønningen 61

Villa · 166 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 822 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1976. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
822 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.738 kr/m².1.632.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrønningen gns: 9.813 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.941 kr/m²-10,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.715.936 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,42 pct. siden feb. 2023
159k687k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20231.425.000 kr.I dag · vores estimat1.715.936 kr.Markedet · 1992490.862 kr.Markedet · 1993622.998 kr.Markedet · 1994788.666 kr.Markedet · 1995689.730 kr.Markedet · 1996159.360 kr.Markedet · 1997259.956 kr.Markedet · 1998749.490 kr.Markedet · 1999941.718 kr.Markedet · 20001.179.596 kr.Markedet · 2001821.202 kr.Markedet · 2002900.882 kr.Markedet · 2003851.248 kr.Markedet · 2004973.590 kr.Markedet · 2005715.626 kr.Markedet · 20061.215.286 kr.Markedet · 20071.125.480 kr.Markedet · 20081.350.742 kr.Markedet · 20091.356.386 kr.Markedet · 20101.242.178 kr.Markedet · 20111.253.964 kr.Markedet · 20121.508.110 kr.Markedet · 2013908.020 kr.Markedet · 20141.151.874 kr.Markedet · 2015862.702 kr.Markedet · 20161.452.500 kr.Markedet · 2017994.506 kr.Markedet · 20181.036.172 kr.Markedet · 20191.265.750 kr.Markedet · 20201.268.074 kr.Markedet · 20211.744.992 kr.Markedet · 20221.926.762 kr.Markedet · 20231.574.178 kr.Markedet · 20241.471.424 kr.Markedet · 20251.511.928 kr.Markedet · 20261.434.074 kr.Markedet · 20271.946.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.715.936 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023feb.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 1985sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønningen 53
6230 Rødekro		165 m²43 m09-06-20261.625.000 kr.9.848 kr./m²
Grønningen 64
6230 Rødekro		165 m²134 m24-03-20251.150.000 kr.6.970 kr./m²
Grønningen 60
6230 Rødekro		162 m²154 m27-02-20242.350.000 kr.14.506 kr./m²
Grønningen 15
6230 Rødekro		163 m²261 m27-08-20242.288.000 kr.14.037 kr./m²
Grønningen 5
6230 Rødekro		170 m²223 m20-04-20261.745.000 kr.10.265 kr./m²
Grønningen 21
6230 Rødekro		172 m²220 m10-04-20252.050.000 kr.11.919 kr./m²
Grønningen 71
6230 Rødekro		150 m²76 m22-01-20241.145.000 kr.7.633 kr./m²
Grønningen 73
6230 Rødekro		131 m²70 m24-04-20241.045.000 kr.7.977 kr./m²
Grønningen 55
6230 Rødekro		127 m²29 m13-06-20241.835.000 kr.14.449 kr./m²
Grønningen 8
6230 Rødekro		112 m²347 m28-11-20241.095.000 kr.9.777 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden