Grønningen 8, Hornsyld, 8783 Hornsyld — Villa · 181 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 1.089 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.675.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1089 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.436.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i HornsyldMedian pris/m² for villa i Hornsyld (8783, sidste 24 mdr.): 11.571 kr/m² × 181 m².2.094.351 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.696.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009okt.Ejerskifte
1976nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønningen 48, Hornsyld 8783 Hornsyld	179 m²	112 m	31-01-2024	1.825.000 kr.	10.196 kr./m²
Grønningen 4, Hornsyld 8783 Hornsyld	175 m²	51 m	07-07-2025	2.025.000 kr.	11.571 kr./m²
Grønningen 38, Hornsyld 8783 Hornsyld	146 m²	103 m	06-10-2025	1.350.000 kr.	9.247 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld 8783 Hornsyld	110 m²	140 m	14-05-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Skovparken 4 8783 Hornsyld	185 m²	492 m	24-08-2025	1.425.000 kr.	7.703 kr./m²
Skovparken 76 8783 Hornsyld	187 m²	715 m	22-06-2026	2.565.000 kr.	13.717 kr./m²
Bakkevej 22 8783 Hornsyld	195 m²	643 m	22-05-2024	1.720.000 kr.	8.821 kr./m²
Engparken 2 8783 Hornsyld	203 m²	412 m	28-01-2024	1.800.000 kr.	8.867 kr./m²
Tværvej 33 8783 Hornsyld	172 m²	1,1 km	04-12-2025	2.475.000 kr.	14.390 kr./m²
Tværvej 3 8783 Hornsyld	170 m²	1,1 km	10-02-2025	2.548.000 kr.	14.988 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu