Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9430 Vadum

Grønslet 18

Villa · 128 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1975. Beliggende i Aalborg Kommune (9430). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.440.000 kr.
Offentlig grundværdi
536.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.095 kr/m².2.129.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.931.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden aug. 2024
145k767k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20241.650.000 kr.I dag · vores estimat1.931.815 kr.Markedet · 1992382.080 kr.Markedet · 1993524.032 kr.Markedet · 1994502.528 kr.Markedet · 1995408.448 kr.Markedet · 1996599.168 kr.Markedet · 1997712.448 kr.Markedet · 1998768.768 kr.Markedet · 1999540.800 kr.Markedet · 2000866.304 kr.Markedet · 2001696.960 kr.Markedet · 2002740.224 kr.Markedet · 2003752.256 kr.Markedet · 2004905.600 kr.Markedet · 2005595.712 kr.Markedet · 2006891.776 kr.Markedet · 2007640.000 kr.Markedet · 20081.434.496 kr.Markedet · 2009927.744 kr.Markedet · 2010837.632 kr.Markedet · 2011799.360 kr.Markedet · 2012956.544 kr.Markedet · 20131.171.968 kr.Markedet · 20141.142.144 kr.Markedet · 20151.315.840 kr.Markedet · 20161.254.784 kr.Markedet · 20171.428.992 kr.Markedet · 20181.562.240 kr.Markedet · 20191.125.632 kr.Markedet · 20201.150.848 kr.Markedet · 20211.673.984 kr.Markedet · 20221.523.712 kr.Markedet · 20231.613.440 kr.Markedet · 20241.480.576 kr.Markedet · 20251.494.144 kr.Markedet · 20261.469.568 kr.Markedet · 20272.635.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9430 (villa)

Markedsudvikling i 9430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.931.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 1981mar.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønslet 6
9430 Vadum		120 m²147 m12-10-20251.750.000 kr.14.583 kr./m²
Grønslet 15
9430 Vadum		112 m²39 m15-10-20251.460.000 kr.13.036 kr./m²
Grønslet 11
9430 Vadum		145 m²83 m12-08-20252.850.000 kr.19.655 kr./m²
Grønslet 20
9430 Vadum		149 m²25 m01-06-20252.195.000 kr.14.732 kr./m²
Grønslet 16
9430 Vadum		159 m²23 m19-09-20251.540.000 kr.9.686 kr./m²
Lollvej 14
9430 Vadum		129 m²237 m22-05-20252.845.000 kr.22.054 kr./m²
Mejerivej 17
9430 Vadum		130 m²218 m16-05-20241.928.000 kr.14.831 kr./m²
Rødkløvervej 18
9430 Vadum		125 m²201 m02-11-20241.900.000 kr.15.200 kr./m²
Rødslet 16
9430 Vadum		132 m²142 m11-08-20242.200.000 kr.16.667 kr./m²
Ellehammersvej 22
9430 Vadum		128 m²493 m08-10-20252.625.000 kr.20.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden