Grønvangen 136

Villa · 166 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 877 m², 5 værelser, opført i 1985. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 877 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 603.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.049 kr/m².2.102.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangen gns: 13.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.231.588 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+35,66 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.231.588 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017majSolgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2007aug.Ejerskifte
1994jul.Ejerskifte
1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	202 m	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Grønvangen 102 5550 Langeskov	141 m²	99 m	05-01-2025	2.230.000 kr.	15.816 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	129 m	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Grønvangen 100 5550 Langeskov	121 m²	88 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	209 m	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Pilelunden 26 5550 Langeskov	165 m²	176 m	14-04-2025	1.600.000 kr.	9.697 kr./m²
Kærsangervænget 21 5550 Langeskov	165 m²	531 m	08-06-2026	2.495.000 kr.	15.121 kr./m²
Pilelunden 75 5550 Langeskov	162 m²	407 m	25-06-2026	1.550.000 kr.	9.568 kr./m²
Håndværkervej 18 5550 Langeskov	157 m²	180 m	16-03-2024	3.400.000 kr.	21.656 kr./m²
Håndværkervej 28 5550 Langeskov	176 m²	143 m	14-07-2025	2.500.000 kr.	14.205 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu