Grønvangen 195

Villa · 112 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 559 m², 3 værelser, opført i 1984. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 559 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi: 536.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.172 kr/m².1.631.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangen gns: 13.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.500.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+50,42 pct. siden maj 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2013 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 997.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.500.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majEjerskifte997.500 kr.
2014jan.Ejerandel overdraget
2013dec.Ejerandel overdraget
majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1994sep.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangen 100 5550 Langeskov	121 m²	153 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	159 m	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	56 m	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Grønvangen 102 5550 Langeskov	141 m²	170 m	05-01-2025	2.230.000 kr.	15.816 kr./m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	184 m	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Pilelunden 23 5550 Langeskov	110 m²	272 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.364 kr./m²
Pilelunden 51 5550 Langeskov	110 m²	400 m	12-06-2025	1.300.000 kr.	11.818 kr./m²
Falkevænget 6 5550 Langeskov	112 m²	789 m	03-04-2024	995.000 kr.	8.884 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	879 m	06-08-2026	1.600.000 kr.	14.286 kr./m²
Hybenvej 1 5550 Langeskov	112 m²	879 m	02-01-2024	1.695.000 kr.	15.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu