Grønvangen 86

Villa · 121 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1982. Beliggende i Kerteminde Kommune (5550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Om-/tilbygget: 1982
Kommune: Kerteminde Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 767 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.541.000 kr.
Offentlig grundværdi: 607.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.977 kr/m².1.906.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGrønvangen gns: 13.636 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 5550-snit 14.885 kr/m²-8,40 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.685.832 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,29 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5550 (villa)

Markedsudvikling i 5550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1995 · Alm. Salg: 687.280 kr.
I dag · vores estimat: 1.685.832 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, alm. frit salg687.280 kr.
1982Ombygning
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønvangen 100 5550 Langeskov	121 m²	42 m	03-07-2024	1.500.000 kr.	12.397 kr./m²
Grønvangen 163 5550 Langeskov	121 m²	244 m	13-03-2024	1.650.000 kr.	13.636 kr./m²
Grønvangen 189 5550 Langeskov	126 m²	221 m	02-03-2026	1.600.000 kr.	12.698 kr./m²
Grønvangen 102 5550 Langeskov	141 m²	53 m	05-01-2025	2.230.000 kr.	15.816 kr./m²
Grønvangen 123 5550 Langeskov	159 m²	186 m	16-09-2025	2.495.000 kr.	15.692 kr./m²
Kærsangervænget 1 5550 Langeskov	121 m²	382 m	11-12-2023	1.855.000 kr.	15.331 kr./m²
Kærsangervænget 46 5550 Langeskov	121 m²	418 m	10-04-2024	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Pilelunden 67 5550 Langeskov	121 m²	451 m	14-10-2025	1.895.000 kr.	15.661 kr./m²
Pilelunden 70 5550 Langeskov	121 m²	520 m	18-08-2025	1.995.000 kr.	16.488 kr./m²
Latyrusvænget 7 5550 Langeskov	119 m²	470 m	18-06-2026	1.950.000 kr.	16.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu