Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2840 Holte

Grünersvej 11

Villa · 260 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 1.924 m², 7 værelser, opført i 1927, renoveret i 2009. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1927
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
260 m²
Samlet bygningsareal
260 m²
Bebygget areal
204 m²
Grundareal
1924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
13.583.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.073.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.534 kr/m².15.140.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering15.018.056 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+257,57 pct. siden okt. 2003
1,8M6,0M10,1M14,2M18,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20034.200.000 kr.I dag · vores estimat15.018.056 kr.Markedet · 19921.870.180 kr.Markedet · 19932.035.020 kr.Markedet · 19942.131.220 kr.Markedet · 19952.638.740 kr.Markedet · 19962.609.100 kr.Markedet · 19972.642.120 kr.Markedet · 19983.535.740 kr.Markedet · 19993.639.480 kr.Markedet · 20003.646.240 kr.Markedet · 20014.264.780 kr.Markedet · 20024.290.000 kr.Markedet · 20034.415.060 kr.Markedet · 20044.925.700 kr.Markedet · 20055.309.200 kr.Markedet · 20067.785.180 kr.Markedet · 20077.610.720 kr.Markedet · 20086.567.080 kr.Markedet · 20096.724.120 kr.Markedet · 20107.675.200 kr.Markedet · 20118.395.660 kr.Markedet · 20125.253.560 kr.Markedet · 20136.335.420 kr.Markedet · 20147.469.540 kr.Markedet · 20157.673.640 kr.Markedet · 20167.470.060 kr.Markedet · 20177.823.400 kr.Markedet · 20187.333.300 kr.Markedet · 20198.878.480 kr.Markedet · 20209.144.720 kr.Markedet · 202111.922.040 kr.Markedet · 202214.474.720 kr.Markedet · 202312.185.680 kr.Markedet · 202411.734.320 kr.Markedet · 202512.932.660 kr.Markedet · 202614.965.860 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2003 · Alm. Salg
4.200.000 kr.
I dag · vores estimat
15.018.056 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2003okt.Solgt, alm. frit salg4.200.000 kr.
  • 1975nov.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²235 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Poppel Alle 6, Øverød
2840 Holte		260 m²418 m05-02-20249.300.000 kr.35.769 kr./m²
Pile Alle 13, Øverød
2840 Holte		264 m²364 m12-09-202410.600.000 kr.40.152 kr./m²
Frederikslundsvej 5
2840 Holte		268 m²537 m07-04-202418.150.000 kr.67.724 kr./m²
Frederikslundsvej 23
2840 Holte		267 m²621 m12-08-202511.600.000 kr.43.446 kr./m²
Morlenesvej 5
2840 Holte		246 m²427 m18-07-202412.300.000 kr.50.000 kr./m²
Øverødvej 36B, Øverød
2840 Holte		249 m²663 m29-06-202617.500.000 kr.70.281 kr./m²
Frederikslundsvej 39
2840 Holte		248 m²667 m24-06-202520.150.000 kr.81.250 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød
2840 Holte		255 m²935 m16-05-202616.700.000 kr.65.490 kr./m²
Kildevej 10, Øverød
2840 Holte		271 m²949 m07-01-202525.500.000 kr.94.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden