Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2840 Holte

Grünersvej 27

Villa · 229 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 1.649 m², 8 værelser, opført i 1916, renoveret i 2022. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
1649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.937.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.546.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.967 kr/m².11.803.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1916 (110 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden)+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering13.213.029 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+293,13 pct. siden aug. 2000
1,6M5,2M8,9M12,5M16,2M19921996200020042008201220162020202420. aug. 20003.360.987 kr.I dag · vores estimat13.213.029 kr.Markedet · 19921.647.197 kr.Markedet · 19931.792.383 kr.Markedet · 19941.877.113 kr.Markedet · 19952.324.121 kr.Markedet · 19962.298.015 kr.Markedet · 19972.327.098 kr.Markedet · 19983.114.171 kr.Markedet · 19993.205.542 kr.Markedet · 20003.211.496 kr.Markedet · 20013.756.287 kr.Markedet · 20023.778.500 kr.Markedet · 20033.888.649 kr.Markedet · 20044.338.405 kr.Markedet · 20054.676.180 kr.Markedet · 20066.856.947 kr.Markedet · 20076.703.288 kr.Markedet · 20085.784.082 kr.Markedet · 20095.922.398 kr.Markedet · 20106.760.080 kr.Markedet · 20117.394.639 kr.Markedet · 20124.627.174 kr.Markedet · 20135.580.043 kr.Markedet · 20146.578.941 kr.Markedet · 20156.758.706 kr.Markedet · 20166.579.399 kr.Markedet · 20176.890.610 kr.Markedet · 20186.458.945 kr.Markedet · 20197.819.892 kr.Markedet · 20208.054.388 kr.Markedet · 202110.500.566 kr.Markedet · 202212.748.888 kr.Markedet · 202310.732.772 kr.Markedet · 202410.335.228 kr.Markedet · 202511.390.689 kr.Markedet · 202613.181.469 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 2000 · Alm. Salg
3.360.987 kr.
I dag · vores estimat
13.213.029 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg3.360.987 kr.
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grünersvej 28
2840 Holte		143 m²75 m12-12-20239.600.000 kr.67.133 kr./m²
Poppel Alle 3, Øverød
2840 Holte		230 m²367 m06-02-202511.200.000 kr.48.696 kr./m²
Poppel Alle 32, Øverød
2840 Holte		225 m²279 m01-04-202410.500.000 kr.46.667 kr./m²
Elmevej 15
2840 Holte		217 m²203 m20-09-202413.305.000 kr.61.313 kr./m²
Pile Alle 47, Øverød
2840 Holte		214 m²109 m09-02-202512.250.000 kr.57.243 kr./m²
Landsebakken 36, Øverød
2840 Holte		232 m²646 m08-08-202510.300.000 kr.44.397 kr./m²
Poppel Alle 10, Øverød
2840 Holte		216 m²413 m31-07-202414.600.000 kr.67.593 kr./m²
Brandbakken 3, Øverød
2840 Holte		224 m²811 m08-07-202412.575.000 kr.56.138 kr./m²
Rudegårds Alle 21
2840 Holte		230 m²1,1 km05-06-202511.350.000 kr.49.348 kr./m²
Pile Alle 32, Øverød
2840 Holte		202 m²167 m30-03-202512.350.000 kr.61.139 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden